Mennyi pénzre van szükséged?
Hitelösszeg
Ft
Futamidő
év
A lakás vételára
Ft
 

Ezt a besorolást az egyes hitelek a Magyar Nemzeti Bank minősítésével nyerhetik el.

A Fogyasztóbarát Lakáshitel esetén:

  • a kamat csak 3,5,10 évente változhat, vagy a futamidő végéig fix marad
  • a folyósítási díj maximálva van
  • nincsenek rejtett költségek
Gyakran használnád a bankkártyád?
Más szolgáltatást is igénybe vennél a hitelt nyújtó banktól?
Kamatperiódus hossza: ?
Csak ezektől a bankoktól kérek ajánlatokat:
Keresés
További beállítások Kevesebb beállítás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

65 882 Ft
2,52%
11 988 292 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,33 %
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 1 988 292 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

65 882 Ft
2,55%
12 005 712 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 2,33 %
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 005 712 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel (Kamatkedvezmény 1)

70 608 Ft
2,79%
12 082 979 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 10 hónappal csökkent, azaz 170 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 3,32 %
Kamatperiódus ? 6 hónap
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 10 hónappal csökkent, azaz 170 hónap lett.
Ezzel 655 076 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 2 718 293 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

Erste Bank piaci lakáshitel (2. kedvezménykategória)

66 867 Ft
2,63%
12 084 729 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • 5 millió Ft hitelösszeg felett a bank 100.000 Ft-ot jóváír a számládon a folyósítás után
Kezdeti költség 42 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 2,54 %
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 114 729 Ft / Futamidő: 48-360 hónap
Rövid leírás

K&H Otthonteremtési Hitel (induló díjakkal)

66 900 Ft
2,64%
12 087 984 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,55 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 087 984 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

66 350 Ft
2,65%
12 090 003 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 2,43 %
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 090 003 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit lakáshitel

67 458 Ft
2,70%
12 145 161 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 85 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 2,6 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 181 661 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

66 679 Ft
2,72%
12 149 226 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 2,5 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 149 226 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Otthonteremtési Hitel (csak kamattal)

66 900 Ft
2,73%
12 171 246 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,55 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 171 246 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel (Kamatkedvezmény 2)

69 395 Ft
2,99%
12 254 390 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 9 hónappal csökkent, azaz 171 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 3,07 %
Kamatperiódus ? 6 hónap
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 9 hónappal csökkent, azaz 171 hónap lett.
Ezzel 643 458 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 2 846 131 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

Gránit Bank Lakáshitel

68 005 Ft
2,84%
12 259 752 Ft
  • Kamatkedvezmény
Kezdeti költség 55 150 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 300 Ft
Éves kamat 2,78 %
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 296 052 Ft / Futamidő: 60-420 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (csak kamattal)

67 624 Ft
2,85%
12 269 429 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,7 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 269 429 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

FHB Hatos Referencia Kölcsön

67 322 Ft
2,92%
12 285 532 Ft
  • Ezüst fokozatú kamatkedvezménnyel
  • Folyósítási jutalék nélkül, értékbecslési költség visszatérítéssel
Kezdeti költség 83 468 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 668 Ft
Éves kamat 2,6 %
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 317 200 Ft / Futamidő: 36-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel

73 070 Ft
3,11%
12 304 452 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 12 hónappal csökkent, azaz 168 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 3,82 %
Kamatperiódus ? 6 hónap
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 12 hónappal csökkent, azaz 168 hónap lett.
Ezzel 876 840 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 3 022 281 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

CIB UNO Lakáskölcsön

68 044 Ft
2,95%
12 353 531 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az utalási díjat visszakapod, így alacsonyabb kezdeti költséggel igényelheted
  • 5 év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 41 000 Ft Ebből a bank visszatérít: 41 000 Ft
Éves kamat 2,75 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 394 531 Ft / Futamidő: 36-420 hónap
Rövid leírás

UniCredit Bank Otthonteremtési Hitel

67 108 Ft
2,98%
12 405 971 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 85 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 2,53 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 442 471 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

FHB Hatos Referencia Kölcsön

68 528 Ft
3,16%
12 485 590 Ft
  • Bronz fokozatú kamatkedvezménnyel
  • Folyósítási jutalék nélkül, értékbecslési költség visszatérítéssel
Kezdeti költség 83 468 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 668 Ft
Éves kamat 2,85 %
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 517 258 Ft / Futamidő: 36-360 hónap
Rövid leírás

Erste Bank piaci lakáshitel (3. kedvezménykategória)

69 251 Ft
3,14%
12 513 727 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • 5 millió Ft hitelösszeg felett a bank 100.000 Ft-ot jóváír a számládon a folyósítás után
Kezdeti költség 42 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 3,04 %
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 543 727 Ft / Futamidő: 48-360 hónap
Rövid leírás

Gránit Bank Lakáshitel

69 444 Ft
3,15%
12 518 693 Ft
  • Kamatkedvezmény
Kezdeti költség 55 150 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 300 Ft
Éves kamat 3,08 %
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 554 993 Ft / Futamidő: 60-420 hónap
Rövid leírás

Sberbank Otthonteremtési kamattámogatás mellett nyújtott lakáscélú kölcsön

69 183 Ft
3,23%
12 534 840 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,03 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 565 320 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel (Normál kondíciók)

69 797 Ft
3,22%
12 576 120 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj akció
  • Első havi törlesztőrészlet-visszatérítési akció
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,11 %
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 576 120 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Mohácsi TakarékBank Otthonteremtési Hitel

69 183 Ft
3,29%
12 603 090 Ft
  • Nem kötelező a bankhoz utalni a fizetésedet
Kezdeti költség 150 100 Ft
Éves kamat 3,03 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 603 090 Ft / Futamidő: 12-240 hónap
Rövid leírás

OTP Otthonteremtési lakáshitel

69 356 Ft
3,37%
12 607 875 Ft
  • Most a hitelfelvétel induló költségeiből kedvezményeket ad a bank
Kezdeti költség 117 110 Ft
Éves kamat 3,02 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 607 875 Ft / Futamidő: 72-360 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel (Normál kondíciók)

69 994 Ft
3,26%
12 611 486 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj akció
  • Első havi törlesztőrészlet-visszatérítési akció
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,15 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 611 486 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön (C típus)

70 315 Ft
3,48%
12 738 638 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
  • Kedvező számlacsomagok a hitelhez
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,26 %
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 769 118 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön (C típus)

70 510 Ft
3,52%
12 773 675 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,3 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 804 155 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

Gránit Bank Lakáshitel

70 900 Ft
3,46%
12 780 925 Ft
  • Kamatkedvezmény
Kezdeti költség 55 150 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 300 Ft
Éves kamat 3,38 %
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 817 225 Ft / Futamidő: 60-420 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Piaci Forint Lakáshitel (Kamatkedvezmény 1)

70 608 Ft
3,48%
12 792 056 Ft
  • Ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, a folyósítástól számított 5. év után a saját erőből történő elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 3,32 %
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 823 806 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Mohácsi TakarékBank Takarék Otthon Hitel Referencia

70 803 Ft
3,50%
12 793 091 Ft
  • Kamatkedvezmény havi 100.000 Ft jóváírás esetén
  • Kezdeti költség kedvezmények
Kezdeti költség 44 394 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 794 Ft
Éves kamat 3,36 %
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 824 885 Ft / Futamidő: 36-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit lakáshitel

71 058 Ft
3,47%
12 795 953 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 85 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 3,35 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 832 453 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás
Frissítve: 2018.01.16. 15:58
Tudnivalók és fogalmak
  • Fontos tudnivalók a hitelkalkulátorról

    Hitelkalkulátorunk az aktuális banki kondíciók alapján számol, az adatokat legfeljebb 3 munkanaponként ellenőrizzük. A hitelek számos (de nem minden) paraméterét tartalmazza adatbázisunk és a beállított hitelösszegre és futamidőre - és egyéb személyre szabási lehetőségek esetén azoknak megfelelően - számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot, THM-et és a kezdeti költségeket is.

    Egyes speciális hitelekhez, vagy kedvezményrendszerekhez (mint például a Budapest Bank Egyenlítő hitele vagy az OTP Hűség1 szolgáltatása) egyéb adatokat is meg lehet adni a még személyre szabottabb kalkulációhoz (pl. hogy mekkora fizetésed van, vagy havonta mennyit tudnál félretenni). Ezeknél a találatoknál a „Személyre szabás” gombra kattintva tudod finomhangolni az adott hitelt.

    A bankok aktuális kezdeti költségeket érintő akcióival és díjvisszatérítéseivel a legtöbb esetben számolunk, de ha ezekért olyan feltételeket szabnak, amelyeket mi magunk sem vállalnánk hiteligénylőként (például életbiztosítás megkötését), akkor ezekkel nem minden esetben számolunk. A találatban lévő „Rövid leírás" gombra kattintva részletesen kifejtjük, hogy milyen akcióval, kamat(felár) kedvezménnyel számoltunk és ehhez milyen feltéleknek kell megfelelni. Hitelkalkulátorunk ezekben az esetekben már a csökkentett díjakkal számol.

    Nem jelenítjük meg az összes elérhető akciót, kamat(felár) kedvezményi lehetőséget, különösen ha a bank ezeket csak azoknak az ügyfeleknek nyújtja, akik nem közvetítőn keresztül igénylik a hitelt, vagy a bank honlapján vagy adott (közvetítő) partnerén keresztül adja le az igénylését, vagy csak bizonyos munkáltatónál dolgozók vagy városban lakók számára érhetőek el, vagy bármi egyéb olyan feltételt rendelnek hozzá, ami a látogatók döntő többségének nem elérhető, nem teljesíthető. Az olyan ajánlati leveles, edm-ekben vagy direkt promócióban szereplő termékeket, kezdeti költség vagy kamat(felár) kedvezményeket sem tartalmazza hitelkalkulátorunk, amelyek csak előre kiválasztott, leszűrt vagy adott banknál meglévő ügyfelek számára elérhetőek, vagy éppen nem publikusak.

    Hitelkalkulátorunk figyelembe veszi, ha adott bank hitelösszeg sávonként vagy futamidő sávonként eltérő kamatot, vagy kamatfelárat határoz meg.

    Egyes bankoknál előfordulhat, hogy ügyfélminősítési kategóriák szerint állapítják meg a hitel kamatát, kamatfelárát, vagyis a bank hitelelbírálási rendszerétől (scoring) és az adós jövedelmi és egyéb paramétereitől függően különböző kamattal vagy kamatfelárral hitelezi az igénylőket. Mivel nem publikusak ezek az értékelési rendszerek, így nem tudjuk megállapítani, hogy az egyes látogatók pontosan (még ha bizonyos adatokat meg is adnak magukról) melyik ügyfélminősítési kategóriába esnek.

    A hitelkalkulátor a jövedelem alapján is szűrheti a találatokat – ha beállítod, hogy 250.000 Ft-nál magasabb jövedelmed van, akkor még kedvezőbb árazású lakáshiteleket is megmutatunk. Minden hitelnél megtekintheted az akciós feltételeket és a kezdeti költségeket, ha a találatban a „Rövid leírás" gombra kattintasz.

    A lakáshiteleket sorba tudod rendezni az oszlopok (törlesztőrészlet, visszafizetendő, THM) alapján is. Alapértelmezetten az összesen visszafizetendő oszlop szerint rendezzük a találatokat, úgy gondoljuk, hogy ez mutatja meg a legjobban az egyes hitelek közötti különbséget.

    Más hitelkalkulátorokkal szemben rendszerünk valós adatokat tartalmaz, melyeket a bankok is gyakorta ellenőriznek.

    A hitelkalkulátorban törekszünk arra, hogy a Magyarországon működő és aktívan hitelező bankok lakáshiteleit feldolgozzuk. Az adatok frissítése miatt, vagy ha adott bank nem tette elérhetővé az aktuális hirdetményeit, terméktájékoztatóját, előfordulhat, hogy átmenetileg nem mutatjuk a hitelkalkulátorban. A takarékszövetkezetek és pénzügyi vállalkozások lakáshiteleit nem dolgozzuk fel, ezeket nem mutatjuk a hitelkalkulátorban.
    A kalkuláció során azt vesszük alapul, hogy határidőben, pontosan fizeted a hiteledet, ezért nem számolunk késedelemi díjakkal.
    Némely esetben kiemelünk általunk fontosnak ítélt jellemzőket az adott termékről, ezzel is segítve a választást. 

    Kamattámogatott hiteleknél a futamidő első 5 évében a kamattámogatással csökkentett kamattal számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot és THM-et, a támogatás megszűntével (vagyis a hitel 61. hónapjától) pedig a kamattámogatás nélküli értékekkel számolunk.

  • Nem találok bizonyos bankot vagy terméket az összehasonlítóban. Miért van ez?

    Ez egyrészt azért lehet, mert nem dolgozzuk fel az adott bank termékeit, vagy ha éppen frissítjük egy adott bank kondícióit (ez általában egy munkanapot vesz igénybe), akkor nem mutatjuk azokat, amíg a frissítést nem fejeztük be teljesen.

    Ritkább esetben az is előfordulhat, hogy valamelyik banknak jóvá kell hagynia a kalkulátorainkban rögzített adatokat, számítási képleteket (ez időszakosan megtörténik), és amíg ez nem fejeződött be, addig nem mutatjuk az adott bank termékeit.

  • Mi történik, miután a kalkulátorban lakáshitelt igényelek?

    A megadott elérhetőségeken keresni fognak a kiválasztott bank ügyintézői vagy a Bankráció Kft. munkatársai, hogy segítségedre legyenek. Általában egy előszűrést csinálnak, hogy megállapítsák, hogy mennyi hitelt kaphatsz. Ha hitelszakértő segítségét kéred, akkor a teljes hitelügyintézés során segít, de ha inkább magadnak szeretnél intézni mindent, akkor a bank kollégái segítenek időpontot foglalni az általad kiválasztott bankfiókba, hogy egyeztethess az ügyintézőjükkel a továbbiakról. 

    Munkaidőben 24 órán belül, hétvégén és ünnepnapokon a következő munkanapon kerül sor a kapcsolatfelvételre.

  • Ugyanazokkal a kondíciókkal kapom az itt igényelt lakáshitelt, mintha bemennék a bankba?

    Általában igen, és egyes esetekben egyedi kedvezményeket, költség-elengedéseket tudunk a bankoknál biztosítani számodra.

    Mivel a banki termékek folyamatosan változó kondíciói között segítség nélkül nagyon nehéz eligazodni, mindenképpen érdemes a hitelkalkulátorunkat használni és tájékozódni, mielőtt bármely bankba bemennél. A hitel-összehasonlító használatával és a megfelelő lakáshitel kiválasztásával akár több millió forintot is megspórolhatsz.

  • Mik a lakáshitel felvételének lépései és mennyi idő amíg a hitelhez hozzájutok?

    Lakáshitel ügyintézése körülbelül 6-8 hét, ha személyesen, egymagad intézed. Ha rajtunk keresztül igényeled a hitelt és kéred a Bankráció Kft. hitelszakértőinek segítségét, akkor akár 3-4 hét alatt is elvégezhető az ügyintézés, ha minden dokumentum (munkáltatói igazolás, bankszámlakivonatok, stb.) azonnal rendelkezésre áll. 

    A lakáshitel felvételének lépései:

    1. Hitelek összehasonlítása és szimpatikus termék igénylése hitelkalkulátorunk segítségével.
    2. Egyeztetés a Bankráció Kft. hitelszakértőivel vagy banki partnerünkkel, előszűrés elkészítése (hogy tudd, mennyi hitelt kaphatsz).
    3. Adásvételi szerződés aláírása, hiteligényléshez szükséges dokumentumok bankban történő leadása (hitelkérelem befogadása).
    4. Ingatan értékbecslése, hitelbírálat.
    5. Pozitív döntés esetén szerződés a bankkal, majd hitelfolyósítás.

    További hasznos tanácsokat itt találsz.

  • Mennyi hitelt kaphatok?

    Ezt pontosan nem tudjuk megmondani, hiszen függ az életkorodtól, jövedelmedtől, munkahelyedtől, a fedezet értékétől és egyéb paraméterektől is. Lakáshiteleknél a fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-ára adhat a bank hitelt (de a gyakorlatban általában a forgalmi érték 70%-áig hiteleznek).

  • A hitelkalkulátor a hitelek összes kezdeti költségét feltünteti?

    Nem. A költségek kiszámolásánál a THM rendeletben írtakat követjük, mely alapján a hitelfelvételhez szorosan kapcsolódó költségeket tüntetjük fel (melyeket a banknak és a Földhivatalnak kell megfizetni). Általánosságban elmondható, hogy a közjegyzői díjat, ügyvédi költséget, ingatlanszerzéssel kapcsolatban felmerülő illetéket, térképmásolat díját és a különböző biztosítások (fedezeti biztosítás, életbiztosítás, stb.) díjait nem tartalmazza az általunk feltüntetett kezdeti költség. A fenti költségek ügyletenként és hitelösszegenként eltérőek, ezért ezeket nem lehet pontosan előre kiszámolni.

  • Egyre vonzóbbak a fogyasztóbarát lakáshitelek

    A lakáspiac keresleti és kínálati oldala is változáson megy keresztül, ugyanis a minősített, fogyasztóbarát lakáshitelek egyre komolyabb szereplővé válnak - derül ki a BankRáció.hu összeállításából. A hitelfelvételt tervező ügyfelek közül egyre többen érdeklődnek a fogyasztóbarát lakáshitelek iránt, a bankok közötti verseny pedig ebben a szegmensben is fokozódik.
  • Ezek a változások rajzolhatják át idén a lakáspiacot

    Az ingatlanpiac szempontjából több fontos változást hozott a 2018-as év, amelyek a korábbinál kedvezőbb szabályokat írnak elő - közölte az ingatlan.com, amely összegyűjtötte a legfontosabb változásokat.
  • Bátrabbak a háztartások, viszik a hiteleket

    Bátrabban adósódnak el a háztartások, tartósnak látszik ugyanis az elmúlt időszakban kialakult tendencia a lakossági hitelpiacon: mind a lakáshiteleknél, mind a személyi hiteleknél jelentős az emelkedés.
  • Mit érdemes megnézni a hitelfelvétel előtt?

    Egy hitelfelvétel hosszú távú elkötelezettséget jelent egy-egy háztartás számára, ezért fontos az igénylésre való körültekintő felkészülés. Ma már a bankok a korábbi évekhez képest jelentősen egyszerűsítették a hitelfelvételhez kötődő adminisztrációt, de azért számos tényezőt figyelembe kell venni - derül ki a BankRáció.hu összeállításából, amely a lakáshitelfelvételhez szükséges legfontosabb tudnivalókat gyűjtötte össze.
  • Csillapíthatatlan a lakosság hiteléhsége

    Továbbra is jelentős növekedést mutat a lakáshitelezés: az év első tíz hónapjában a piac átlépte az 500 milliárd forintos határt. Összesen 532,6 milliárd forint értékben kötöttek lakáshitel-szerződéseket a bankok, ez pedig 37 százalékos növekedésnek felel meg az előző év azonos időszakához képest. Ráadásul ez több mint az egész éves tavalyi adat, mivel 2016-ban összesen alig több mint 438 milliárd forintot tett ki az új lakáshitelek összege - derül ki a BankRáció.hu friss elemzéséből.
  • Versenyre keltek a barátságos lakáshitelek

    A lakáspiac továbbra is komoly tempót diktál, ez pedig közvetve segíti a lakáshitelezés bővülését is. A bankok rengeteg lakáshitel-konstrukciót kínálnak, amelyek között nem könnyű eligazodni. Annak érdekében, hogy a lakáshitelpiac biztonságosan és kiegyensúlyozott ütemben tudjon növekedni, a Magyar Nemzeti Bank az év közepétől bevezette a lakáshiteleknél a fogyasztóbarát lakáshitel minősítést.
  • Szomszédok 30 éve és most

    Örökzöld teleregényünk, a Szomszédok első része 1987. májusában került adásba. A legendás sorozatban a korabeli társadalom minden jellegzetes figurája felbukkant. Harminc év elteltével érdekes lehet visszanézni, mennyi minden változott azóta, hogy Vágási Feri beszállt az internetbe. Cikkünkben mutatunk néhány példát rá, hogy a sorozat szereplői miként találnák meg számításukat a mostani pénzügyi világban.
  • A lakásvásárlás lépéseiről

    Számos buktatója van egy egyszerűnek tűnő lakásvásárlásnak. Ez nem is meglepő, hisz sokkal összetettebb folyamat, mint elsőre látszik. Ahhoz, hogy sikeresen zárjunk egy ilyen ügyet érdemes megfelelően tájékozódnunk előtte, és tisztában kell lennünk az egyes lépésekkel.
  • Mennyit változtak a lakáshitelek az év során?

    A lakáshitelek iránt érdeklődők és a hitelfelvevők száma folyamatosan növekszik, és ez fokozott versenyre készteti a bankokat. Ám egyáltalán nem mindegy, hogy amikor lakásvásárlásra készülünk, milyen hitelt veszünk fel és melyik banktól. A banki ajánlatok között ugyanis számottevő különbségek lehetnek. Ezúttal azt mutatjuk meg, hogy mennyibe kerül ma egy 10 millió forintos lakáshitel felvétele 10 évre, és így az év utolsó hónapjához közeledve megvizsgáljuk azt is, hogy ez milyen mértékben változ...
  • Akár 3 milliós eltérés lehet a hasonló lakáshitelek között - kulcsszerepben a fix törlesztés

    Az egyre bővülő lakáshitelezés miatt nagy a verseny a piacon, és így az ajánlatok között is jelentősek a különbségek. Egy 15 évre felvett 7 millió forintos lakáshitelnél akár 3,5 millió forintos eltérés lehet a visszafizetendő összegben. Bár olcsóbbak a változó kamatozású konstrukciók, aki kiszámítható törlesztést szeretne, annak a több évre, akár 5-15 évre fix törlesztésű hiteleket érdemes igényelnie.
  • Használt lakás

    A lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő, használatbavételi vagy fennmaradási engedéllyel rendelkező lakás, melyet a vevő nem a lakás építtetőjétől vásárol, hanem annak előző tulajdonosától.

  • Jelzáloghitel

    Olyan hitelfajta, melynek fedezetéül egy vagy több ingatlant ajánlasz fel a bank részére, amely(ek)re az jelzálogjogot jegyeztet be. A bank kockázata így alacsonyabb, mivel nemfizetés esetén a bank jogosult a felajánlott ingatlanokat értékesíteni, hogy visszakapja pénzét. Az ilyen hitelek összege általában magas (jellemzően 5 millió forint feletti), futamidejük hosszú (akár 35 év is lehet). A hitelbírálat ideje hosszabb (3-4 hét). Kamatozásuk jóval alacsonyabb, mint a nem jelzálog-fedezetű hitelé. A hitel célja alapján az ingatlanfedezetes hiteleknek több fajtája van, pl. lakáscélú (vásárlás, építési, felújítás stb.) vagy szabad felhasználású.

  • Lakáshitel

    Kizárólag ingatlan célra (lakásvásárlás, bővítés, felújítás, korszerűsítés) felhasználható jelzáloghitel. Egyes esetekben lakáscélú hitel kiváltására is igényelhető. Általában kedvezőbb kondíciójúak a lakáshitelek, mint a szabad felhasználású jelzáloghitelek.

  • Forgalmi érték (ingatlan)

    Az ingatlan piaci értéke a hivatalos értékbecslés időpontjában, amit főként a kereslet-kínálat, az ingatlan állapota és elhelyezkedése határoz meg. A forgalmi érték összege megegyezik azzal az összeggel, amennyiért az értékbecslés pillanatában az ingatlan várhatóan értékesíthető.

  • Hitelbiztosítéki (HB) érték

    Jelzáloghitel esetén a fedezetként felajánlott ingatlan bank által elismert értéke, melyet az értékbecslő határoz meg a bank számára. A hitelbiztosítéki érték nem egyenlő az ingatlan forgalmi értékével, annál általában 10-20%-al alacsonyabb.

  • Finanszírozási arány

    A fedezetként felajánlott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki és forgalmi értékének hányadosa. Jelenlegi szabályozás szerint a bankok a felajánlott fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-áig nyújthatnak hitel forint alapon.

  • Kamatperiódus

    Az az időszak, amelyen belül a felvett hitel kamata nem változik. A bank csak a kamatperiódus fordulónapján változtathatja meg a hitel kamatát. Hitelszerződés megkötésénél bizonyos esetekben lehetőség van a kamatperiódust kiválasztani. Minél hosszabb a kamatperiódus, annál nagyobb biztonságban érezhetjük magunkat, ha rosszabbodó gazdasági helyzetre vagy emelkedő alapkamatra számítunk. Jelzáloghiteleknél általában javasolt legalább egyéves kamatperiódusú hitelt választani. Fedezetlen hiteleknél (pl. személyi kölcsön) sokszor nem értelmezhető a kamatperiódus, mivel a futamidő végéig garantálja a hitelintézet, hogy a hitel kamata nem fog megváltozni.

  • Hitelügylet szereplői

    Hitel felvételekor az adós sok esetben nem egy, hanem akár több személy vagy cég is lehet. Őket hívjuk kötelezettnek, melynek típusai:
    - adós (elsődlegesen övé a tartozás),
    - adóstárs (ugyanúgy felel a hitel visszafizetéséért, mint az adós), aki általában házastárs, élettárs vagy családtag, 
    - kezes (ha az adós, adóstárs nem fizet, akkor a bank tőle követelheti a hitel visszafizetését),
    - dologi adós, más néven zálogkötelezett (olyan kezes, aki nem az egész tartozásért felel, hanem csak a tulajdonában lévő vagyontárgy(ak) erejéig, melyeket ő ajánlott fel fedezetként).

  • Kezdeti költség(ek)

    A hitelfelvétel során azokat az egyszeri kiadásokat nevezzük kezdeti költségeknek, melyek megfizetése nélkül a bank nem fogja a hitelt folyósítani. Ezek közé tartozik az értékbecslési díj és a közjegyzői díj is. Akciók keretében a bankok sokszor a kezdeti költségek egy részét elengedhetik vagy a folyósítás után jóváírhatják az adós számláján  - cserébe viszont a bankhoz történő jövedelemátutalást vagy egyéb banki termékek igénybevételét írhatják elő.

  • Közjegyzői okirat

    Olyan okirat, amely közjegyző által aláírtan tanúsítja az okiratba foglalt nyilatkozat megtételét, annak helyét, idejét és módját, illetve, hogy az okirattal tanúsított adatok és tények a valóságnak megfelelnek. Jelzálogszerződésnél általában kétféle kötelezettségvállaló nyilatkozatot (közjegyzői okiratot) használnak a bankok – ezek közül csak egyfélét kell aláírni:
    Egyoldalú: A hiteligénylő jelzáloghitel kölcsönszerződésben foglalt kötelezettségvállalását tartalmazza.
    Többoldalú: Ugyanaz, mint az egyoldalú, csak ebben az esetben magát a kölcsönszerződést foglalják közjegyzői okiratba (általában ennek magasabb a díja).

  • Budapest Bank - 2017-11-17 - Csökkentek a kamatok, új Egyszeri kedvezmény akció indult

    November 17-től a 6 hónapos BUBOR 0,22%-ról 0,07%-ra, valamint az 5 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamata 0,35 százalékponttal, a 10 éves kamatperiódusúaké 0,49 százalékponttal csökkent. A Kamatkedvezmény 4 és Kamatkedvezmény 5 kategóriában kapható kedvezmények mértéke 0,15 százalékponttal emelkedett. A jelenleg hatályos hirdetményben megadott reprezentatív példa szerint lakáscélú hitelt és Enyhítő hitelt 6 hónapos kamatperiódussal 3,96%-os, 5 éves kamatperiódussal 5,60%-os és 10 éves kamatperiódussal 6,51%-os THM-mel lehet igényelni (5.000.000 Ft 240 hónapos futamidőre, kamatkedvezmény nélkül).

    A Minősített Fogyasztóbarát Hitelek kamata 10 millió forint hitelösszeg felett szintén alacsonyabbak lettek. Az 5 éves kamatperiódusúé 4,24-ról 3,99%-ra, a 10 éves kamatperiódusúé 5,24%-ról 4,84%-ra csökkent. A csökkenés mértéke 5 éves kamatperiódus esetén 0,25 százalékpont, 10 éves esetén 0,4 százalékpont. A 10 millió forintos hitelösszeg alatti kamatok nem változtak, így a reprezentatív példa adatai sem módosultak.

    A Díjhirdetmény szerint új Egyszeri kedvezmény akció is indult a Tópark projektben vásárolt ingatlanra igényelt jelzáloghitelekre. A bank 2017.11.17. napjától visszavonásig, de legkésőbb 2018.12.31. napjáig benyújtott és legkésőbb 2019.03.31-ig szerződött, majd azt követően folyósított, piaci és forint alapon, új lakásvásárlásra nyújtott lakáscélú jelzáloghitelei esetén, azon ügyfelei részére, akik UL2017 jelzésű kuponnal rendelkeznek és azt a kölcsönkérelmi nyomtatvánnyal egy időben átadják, a Budapest Bank egy havi törlesztőrészletnek megfelelő összeget, de maximum 100.000 Ft-ot visszatérít kedvezmény formájában az első havi törlesztőrészlet megfizetését követő 30 napon belül.

  • OTP Bank - 2017-11-15 - Decemberi ÁKK referenciahozamok

    A november 15-i lakáshitel hirdetményben a bank előre közölte a 2017. december 1-jétől érvényes ÁKK referenciahozamok értékét és ezzel összefüggésben az Otthonteremtési hitelek várható kamatait. Az 5 éves ÁKK 1,43% (0,16 százalékpontos csökkenéssel), az 1 éves ÁKK 0,02% (0,04 százalékpontos csökkenéssel) lesz a hirdetmény szerint.

  • Oberbank - 2017-11-15 - Csökkenő kamatok

    November 15-től az első 5 évben fix, majd változó kamatozású hitelek első öt éves kamatai 0,14 százalékpontal, az első 10 évben fix, majd változó kamatozású hitelek első tíz éves kamatai 0,3 százalékpontal csökkentek. A kamatok 2018. január 14-ig érvényesek. Az akciós kondíciókkal igényelhető kamatok szintén ugyanennyivel csökkentek.

    A 3 havi BUBOR referenciakamathoz kötött jelzáloghitelek referenciakamata is alacsonyabb lett, a kamatfelárakon nem változtatott a bank. A 3 hónapos kamatperiódusú akciós lakáshitel THM-je annuitásos törlesztéssel 2,73%, lineáris törlesztés esetén kicsit magasabb, 2,75%.

  • Sberbank - 2017-11-10 - A 6 és 12 havi BUBOR csökkenése

    November 10-től a bank által alkalmazott 6 és 12 hónapos BUBOR csökkent, a kamatfelárak és egyéb feltételek nem változtak. Sberbank piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön 6 hónapos kamatperiódussal "A típus" 2,74%-os THM-mel igényelhető, míg "B típus" esetében 3,16%, "C típus" esetén pedig 3,58%, valamint 12 hónapos kamatperiódussal "A" típusnál 2,76%, "B" típusnál 3,18% és "C" típusnál 3,60% a teljes hiteldíj mutató (nem technikai számláról történő törlesztés esetén) a jelenleg hatályos hirdetmény szerint. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek kamata nem változott.

    A terméktájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak. Új Összehasonlító táblázatot is kitett a bank a weboldalára, melyben nincs lényeges változás az előző táblázathoz képest.

  • Raiffeisen Bank - 2017-11-06 - Minősített Fogyasztóbarát Hitelek alacsonyabb kamattal

    A fogyasztóbarát lakáshitelek november 1-től hatályos hirdetménye is kikerült a weboldalra. A kamatok 0,2 százalékponttal csökkentek, így mostantól a havi rendszeres jövedelem jóváírási kötelezettség melletti kedvezménnyel igénybe vehető Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel THM-je 3,91% vásárlásra és kiváltásra egyaránt.

  • K&H Bank - 2017-11-03 - Végig fix kamatozású új hitelek és további változások

    A bank 2017. november 1-től a futamidő végéig fix kamatozással, 10 éves futamidővel is nyújtja a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt, az Ingatlanfedezetű lakáshitelt és Törlesztéscsökkentő hitelt lakáscélú kölcsönök kiváltására. A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kamata K3 kockázati besorolás esetén 5,89%, az Ingatlanfedezetű lakáshitel és a Törlesztéscsökkentő hitel kamata induló díjas konstrukcióban 5,89%, csak kamattal 6,09% ugyanebben a kategóriában. A már ismert akciók és kamatkedezmények vonatkoznak erre a hitelre is. Az egyetlen különbség az eddgi hitelektől, hogy ez nem igényelhető lakás-előtakarékossággal.

    A 3 éves Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kamata K3 kategóriában 3,89%-ról 3,99%-ra, az 5 évesé 4,66%-ról 4,69%-ra emelkedett, ennek megfelelően a THM-ek is magasabbak lettek. Jövedelemutalás vállalásával, 3 éves kamatperiódussal 3,8%-os, 5 éves kamatperiódussal 4,5%-os, 10 éves kamatperiódussal 5,8%-os THM-mel igényelhetünk november 1-től Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt.

    A 3 és 12 havi BUBOR, valamint az 5 éves ÁKKH egyaránt csökkent, melyet a 2017. november 1-jei Függelékekben tettek közzé. A kamatfelárakon és a kamatokon nem változatott a bank. A 3 hónapos kamatperiódusú Üzleti feltételű lakáshitel (új és használt lakás vásárlására) THM-je induló díjakkal 2,7%, csak kamattal 2,9% munkabér K&H Bankhoz utalása és K3 kockázati kategória esetén.

  • Budapest Bank - 2017-11-03 - Az otthonteremtő hitelek referenciakamata és a 10 éves kamatperiódusú fogyasztóbarát lakáshitel kamata csökkent

    A november 2-től hatályos hirdetmény szerint a piaci kamatozású jelzáloghitelek kamatai nem változtak. Az otthonteremtő hitelek referenciakamata, az 5 éves ÁKKH csökkent, a kamatfelárak nem változtak. Az 5 éves kamatperiódusú Otthonteremtő hitel THM-je 4,93-5,34%-ról 4,83-5,24%-ra csökkent.

    A Minősített fogyasztóbarát lakáshitelek új hirdetményében az 5 éves kamatperiódusú hitelek kamatai nem változtak. A 10 éves kamatperiódusú hitel kamata 2.000.000-9.999.999 Ft között 5,99%-ról 5,94%-ra csökkent, így a reprezentatív példa adatai is módosultak. A THM 6,18%-ról 6,15%-ra csökkent (5 millió Ft, 20 éves futamidő figyelembevételével). 

  • CIB Bank - 2017-11-03 - Alacsonyabb kamatok és referenciakamatok

    November 1-től az 5 és 10 éves kamatperiódusú fogyasztóbarát lakáshitelek kamata egyaránt 0,01 százalékponttal csökkent. Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2 megnevezésű akcióban, de kamatkedvezmény igénybevétele nélkül CIB 5 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt 4,88%-os, CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt 6,16%-os teljes hiteldíjmutatóval igényelhetünk a jelenleg hatályos hirdetmény szerint.

    A CIB 5 és 10 éves kamatperiódusú Szabad felhasználású Ingatlanfedezetes kölcsönök kamata szintén 0,01 százalékponttal lett alacsonyabb november 1-től.

    A CIB UNO jelzáloghitelek referenciakamata, a 12 hónapos BUBOR csökkent, a kamatfelárak nem változtak. CIB UNO Lakáscélú kölcsönt Kamatfelár kedvezménycsomag 2-ben 3,65%-os, hirdetményben meghatározott THM-mel lehet igényelni (egyösszegű folyósítás esetén), a CIB UNO Szabad felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön THM-je pedig 4,69% ugyanebben a kedvezménycsomagban. Ebben a kedevezménycsomagban 0,35% a kedvezmény, ha havonta legalább 100.000 Ft jóváírásra kerül a bankszámlán.

    Az Otthonteremtési Kamattámoatott hitelek referenciakamata is csökkent, a kamatfelár és a THM nem változott. A Végig FIX kölcsönök tekintetében továbbra is a korábbi (2017.10.01-i) hirdetmény érvényes.

    Az ügyféltájékoztatóban és az összehasonlító táblázatban a bank közzétette, hogy november 1-től az UNO lakáskölcsönök maximum futamideje 32 évről 35 évre emelkedett, továbbá módosultak a reprezentatív példák adatai is.

  • Gránit Bank - 2017-11-03 - Az otthonteremtő hitelek referenciakamatának csökkenése

    November 1-től az Otthonteremtési Kamattámogatott Jelzáloghitelek esetében alkalmazott 5 éves ÁKK referenchiahozam csökkent, de a kamatfelár és az akciós THM nem változott (3,13%).

  • MagNet Bank - 2017-11-03 - Alacsonyabb referenciakamatok

    November 1-től a bank által alkalmazott referenciakamatok (6 havi BUBOR és az 5 éves ÁKKH) csökkennek, a kamatfelárak nem változnak. Akciós MagNet Lakáshitelt B2 minősítési kategóriában 4,1%-os, Magnet Jelzáloghitelt 5,2% THM-mel igényelhetünk, azonban maximális kamatfelár-kedvezménnyel a Magnet Lakáshitel THM-je 3,7%, a Magnet Jelzáloghitelé 4,7% is lehet. A maximális kamatfelár-kedvezmény mértéke 0,40%. A Stabil Ötös hitelek (Stabil Ötös Lakáshitel, Stabil Ötös Kiváltó Hitel, Stabil Ötös Jelzáloghitel) kamatai nem váloztak, így a THM-ek is változatlanok. A MagNet 10+10 Otthonteremtési kamattámogatott hitel THM-je szintén nem változik (3,3%). A szeptember 1-jén indult Ingatlanfedezetes akció 2017. elnevezésű akció december 31-ig változatlan feltételekkel folytatódik.

  • Sopron Bank Burgenland - 2017-11-03 - Otthonteremtő hitelek referenciakamata csökkent

    November 1-től az ÁKK referenciahozamok csökkentek, a kamatfelárak nem módosultak. Otthonteremtő kamattámogatott hitel 5 éves kamatperiódussal 5,51%-os THM-mel igényelhető, míg 1 éves kamatperiódus esetében 3,39% a teljes hiteldíj mutató a jelenleg hatályos hirdetmény szerint, új és használt lakás vásárlására, építésre. A 10 és 10 Otthonteremtő Kamattámogatott hitel THM-je 3,31% (új lakás vásárlására).

  • Mohácsi Takarék Bank - 2017-11-03 - A referenciakamatok csökkenése

    November 1-től a 6 havi BUBOR csökkent, a kamatfelárakon és a kamatokon nem változtatott a bank. A Takarék Otthon Hitel Referencia jelzáloghitel új és használt lakás vásárlására és felújításra 4,11%-os THM-mel igényelhető. A Takarék Othon Hitel Fix 5 és a Takarék Otthon Hitel Fix 10 kamata és THM értékei változatlanok. Az Otthonteremtő hitelek referenciakamatai is alacsonyabbak lettek, így a THM érték ennek megfelelően alakul. Az új terméktájékozatókban a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • MKB Bank - 2017-11-02 - A fogyasztóbarát hitelek kamata emelkedett, a referenciakamatok csökkentek

    November 1-től 0,01 százalékponttal emelkedett a Minősített Fogyasztóbarát MKB FIX Forint Lakáshitelek kamata. A Normál kondíciókkal nyújtott lakáshitelek kamata ügyfélminősítéstől függően 6,03-6,68%-ról 6,04-6,69%-ra, a Kiemelt kondíciók kamata pedig 5,43-6,08%-ról 5,44-6,09%-ra nőtt. A reprezentatív példában Normál kondíciókkal, 6,04%-os kamattal nyújtott hitel THM-je 6,34%, a Kiemelt kondíciós, 5,44%-os kamattal nyújtott hitelé 6,16%. A reprezentatív példában az elérhető legalacsonyabb kamat került figyelembevételre.

    A 6 és 12 hónapos BUBOR egyaránt csökkent, ennek megfelelően a THM értékek is alacsonyabbak lettek. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamatai nem változtak, így ezek THM értékei sem. Az 5 éves ÁKKH szintén alacsonyabb lett, így mostantól Új Otthon kamatámogatott hitelt új lakásra (építés, vásárlás) és használt lakásra is (vásárlás, korszerűsítés, bővítés) 5,30%-os THM-mel lehet igényelni.

    A fogyasztóbarát hitelek terméktájékozatójában a reprezentatív példa adatai módosultak, és megváltozott az MKB TeleBANKár (telefonos ügyfélszolgálat) telefonszáma.

  • FHB Bank - 2017-11-02 - Referenciakamatok változása

    A 6 hónapos BUBOR és az Otthonteremtő hitelek referenciakamata, az 5 éves ÁKKH csökkent, a kamatfelárak nem változtak. A 6 havi BUBOR csökkenése miatt a Hatos Referencia kölcsön THM értéke is alacsonyabb lett: ingatlan célra 3,44%, legalább havi 150.000 Ft vállalt havi jóváírás esetén. Az Ötös Fix Kölcsönök és a Tízes Fix Kölcsönök kamatai és THM értékei nem változtak.

    A Minősített fogyasztóbarát lakáshitelek esetében alkalmazott referenciakamatok is változtak november 1-től (5 éves ÁKKH emelkedett, értéke jelenleg 1,19%, 10 éves ÁKKH csökkent, értéke jelenleg 2,44%), a kamatfelárak nem változtak (mindkét termék esetében 3,50%). A referenciakamatok változása miatt a THM-ek is módosultak: Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel THM-je 4,85%-ról 4,88%-ra emelkedett, Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel THM-je 6,03%-ról 5,98%-ra csökkent.

    Az ügyféltájékoztatókban a reprezentatív példák adatai, az összehasonlító táblázatban a THM-ek módosultak.

  • OTP Bank - 2017-11-02 - Kamatcsökkenés, új akció, akció meghosszabbítása, Kupon kamatkedvezmény

    November 1-től az Őszi ingatlanhitel étékesítési akció változatlan feltételekkel november 30-ig tovább folytatódik. Az otthonteremtő hitelek referenciakamatai csökkentek, az 5 éves ÁKKH 1,74%, az 1 éves 0,11% lett. A kamatfelárakon nem módosított a bank. A piaci kamatozású lakáshitelek referenciakamata, a 3 havi BUBOR november 4-től 0,03% lesz, a kamatfelárak szintén nem változnak. A Fix5 hitelek kamatát 0,75 százalékponttal csökkentette a bank, ennek következtében a THM 6,8%-ról 6,0%-ra csökkent. A Fix10 és Fix 20 hitelek kamatai nem változtak. A Lakáscsere hitel értékesítése megszűnt.

    Kupon kamatkedvezmény akció indult: 2017. november 1-től visszavonásig, de legkésőbb 2017. december 31-ig befogadott, bármely, a minimum engedélyezett hitelösszeg feltételt teljesítő piaci feltételű lakáshitel igénylése esetén egyedi elbírálás alapján speciális egyedi kamatkedvezmény adható a standard kamatból a futamidő végéig. 7.000.000 Ft minimum engedélyezett hitelösszeg feltétel teljesülésekor a kamatkedvezmény mértéke 50 bázispont, 10.000.000 Ft hitelösszeg teljesülésekor 75/100/150 bázispont. A kamatkedvezményről és annak mértékéről a Hitelező a fedezetek, a hitel és a jövedelem adatai alapján dönt. Értékesítési partner által közvetített hiteligény esetén a kamatkedvezmény kizárólag az alábbi értékesítési partnerek által közvetített ügyletek esetén nyújtható: Bankmonitor Partner Kft., Benks Pénzügyi Szolgáltató és Tanácsadó Kft., Brókercash Pénzügyi Szolgáltató Kft., C&I Hitelnet Pénzügyi Szolgáltató és Tanácsadó Kft., City Hitelbróker Kft., Credit Central Zrt., Credithill itelközvetítő és Tanácsadó Kft., Credit Office Budapest Bt., Federal Credit Union Zrt., Financial Expert Kft., GV Hitelközpont Kft., HC Központ Pénzügyi Közvetítő Kft., HITELCENTRUM Szolgáltató Kft., Külker Gastro Média, Open House Kft., OVB Vermögensberatung Kft., Pannon Safe Biztosítási Alkusz Kft., Quantis Finance Kft., Simple-Red Life Kft., Stonehenge J.J. Kft. A kuponakció keretében történő hiteligénylés esetén a Hitelező a kamatkedvezményen túl díjkedvezményt is nyújt.

    A Fix10 Minősített fogyasztóbarát lakáshitelek kamata 6,61%-ról 6,55%-ra csökkent, ennek megfelelően a THM 6,1%-ról 5,8%-ra módosult a Hűség szolgáltatás keretében nyújtott 100 bázispont kamatkedvezménnyel számolva (350.000-499.999 Ft közötti havi jövedelemutalással, folyósítási díj átvállalása nélkül). Az Őszi ingatlanhitel értékesítési akció Ingatlanhitel értékesítési akcióra változott, az ennek keretében adott kedvezmények is módosultak: a bank valamennyi ingatlanfedezetnél elengedi a hitelbiztosítéki érték-megállapítási díjat, a TAKARNET rendszerből a tulajdoni lap lekérésének költségét, a térképmásolat lekérési költséget, a fedezetkezelési költséget, a folyósítási díjat és a hitelbiztosítéki érték felülvizsgálati díjat az első folyósításig, valamint átvállalja a közjegyzői szerződéskötés teljes összegét.

    Az új terméktájékoztatókban a reprezentatív példák adatai változtak.

  • UniCredit Bank - 2017-11-02 - Kamatok, referenciakamatok csökkenése és emelkedése

    November 1-től változik a minősített fogyasztóbarát lakáshitelek kamata. A 3 éves kamatperiódusú hitel kamata 0,1 százalékponttal, 5 éves kamatperiódus és 15 éves Stabil Kamat kamata 0,03 százalékpont növekszik, a 10 éves Stabil Kamat esetén 0,05 százalékponttal csökken a kamat. A 3 éves Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel teljes hiteldíj mutatója 4,76%, az 5 évesé 5,49%, a 10 éves Stabil Kamaté 6,11% és a 15 éves Stabil Kamaté 7,65% a jelenleg hatályos hirdetmény szerint.

    A 12 hónapos BUBOR csökken, emiatt a referenciakamathoz kötött jelzáloghitelek kamatai és THM értékei is alacsonyabbak. Az 1 éves kamatperiódusú lakáscélú hitel kamatkedvezmény nélküli THM-je vásárlási hitelcél esetén 4,06%-ról 4,04%-ra csökkent. Az 1 éves otthonteremtő hitel 3,67%-os, az 5 éves pedig 5,57%-os THM-mel igényelhető. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek, valamint a 10, 15 és 20 éves futamidejű Stabil Kamat jelzáloghitelek kamata nem változik. A díj-visszatérítési akciókat em módosította a bank. 

  • Sberbank - 2017-11-02 - Otthonteremtő hitelek alacsonyabb THM-mel

    Az Otthonteremtési kamattámogatott hitelek referenciakamatai csökkentek, a kamatfelárakon, akciókon nem változatott a bank. Az 1 éves Otthonteremtési hitel THM-je használt lakás vásárlására 3,32%, az 5 éves kamatperiódusúé pedig 5,43% a november 2-től hatályos hirdetmény szerint.

  • Erste Bank - 2017-11-02 - Csökkent a 6 havi BUBOR referenciakamat

    November 1-től a 6 hónapos BUBOR referenciakamat csökkent, a kamatfelárak nem változtak. Jelenleg 5 millió forintot 20 éves futmaidőre 6 hónapos kamatperiódussal vásárlásra, építésre, bővítésre, felújításra, korszerűsítésre, saját banki hitelkiváltásra 3,20%-os THM-mel lehet igényelni a 2. kedvezménykategóriában (melynek feltétele 200.000 Ft jövedelemutalás). A 3, 5 és 10 éves kamatperiódusú piaci jelzáloghitelek és a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek kamatai nem változtak. Az Akciók c. hirdetményben a jelzáloghitelek akcióit érintő változás nincs.

    A támogatott lakáscélú hitelek november 1-jei hirdetményében a Három vagy több gyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott lakáshitele kondícióiban nem történt változás. A hirdetményben a Fiatalok, valamint többgyermekes családok kamattámogatott lakáshite kondíciói kerültek frissítésre a referenciakamat csökkenése miatt.

    A terméktájékozatókban a reprezentatív példák adatai módosultak. 

  • Raiffeisen Bank - 2017-11-02 - Alacsonyabb kamatok és referenciakamat

    Az 5 éves kamatperiódusú Lakáshitelek és a lakáscélú hitelkiváltásra fordítható Egyetlen hitelek kamata 0,2 százalékponttal, a 10 éves kamatperiódusúaké 0,5 százalékponttal csökkent november 1-től. A szabad felhasználású jelzáloghitelek és egyéb célú hitelkiváltásos Egyetlen hitelek kamata nem változott. Minősített fogyasztóbarát hitelekre nem tettek ki új hirdetményt, az október 1-jei hirdetmény marad érvényben.

    A referenciakamathoz kötött jelzáloghitelek referenciakamata, a 6 hónapos BUBOR szintén csökkent, a kamatfelárak nem változtak. A hirdetményben közzétett értékek szerint a havi jóváírás és elvárt tranzakciószám feltételekkel igényelhető 6 hónapos kamatperiódusú Lakáshitel, illetve Egyetlen hitel lakáscélú hitel kiáltására THM-je 3,10%, az 5 évesé 3,91%, a 10 évesé pedig 5,31%.

    A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelekre nincs új hirdetmény, így ezek THM-je mostantól kicsit magasabb az 5 éves kamatperiódusú, nem fogyasztóbarát hitelekénél: havi rendszeres jövedelem jóváírási kötelezettség vállalása mellett 4,11%-os THM-mel igényelhető a jelenleg érvényben lévő, októer 1-jei hirdetmény szerint.

  • Budapest Bank - 2017-10-19 - 5 és 10 éves kamatperiódusú fogyasztóbarát lakáshitelek indulása

    Október 18-án elindultak a Budapest Banknál is a Minősített Fogyasztóbarát Hitelek 5 és 10 éves kamatperiódussal. A hitelt 21-65 életév közötti személyek igényelhetik, akiknek a kölcsönigénylés időpontját megelőző 3 hónap alatt egyazon munkahelyről származó, legaláb havi nettó 250.000 Ft-ot elérő jövedelme van. A hitelösszeg 2 és 45 millió Ft között van, futamideje 5-30 év. A hitelcél lakóingatlan vásárlása és lakáscélú jelzáloghitel első kiváltása lehet.

    A bank fogyasztóbarát hiteleinél nem számít fel folyósítási jutalékot, és visszavonásig tartó akcióban az értékbecslési díjat, a közjegyzői díjat és a jelzálogjog bejegyzés díját visszatéríti, a tulajdoni lap és térképmásolat lekérdezsének díját pedig átvállalja. December 31-ig tartó kuponakcióban egyhavi törlesztőrészletnek megfelelő összeget, de maximum 30.000 Ft-ot visszatérít az első havi törlesztőrészlet megfizetését követő 30 napon belül.

    Az 5 éves kamatperiódusú hitel kamata 10 millió Ft alatt 4,66%, felette 4,24%, a 10 évesé pedig 5,99%, illetve 5,24%. A reprezentatív példa adatai alapján a THM 5 éves kamatperiódus esetén 4,80%, 10 éves esetén pedig 6,20%.

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod. A Bankráció Kft. Akció részleteit itt olvashatod.
A fent szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást.
A Hitelkalkulátorban feltüntetett termékek fizetett hirdetések, amelyeket objektív összehasonlítás eredményeképpen jelenítünk meg (kivéve a színes kerettel megjelölteket, amelyek az adott bankkal történt külön megállapodás alapján kerültek kiemelésre). A BankRáció Hitelkalkulátora automatikusan a keresési feltételeknek megfelelő első 15 találatot mutatja. A "További találatok" gombra kattintva a keresési feltételeknek megfelelő további 15 találatot mutatjuk felhasználóink részére. A Hitelkalkulátor nem minden esetben teszi lehetővé, hogy egy bank több terméke sorrendben a lista egymást követő ranghelyein szerepeljen.
A fenti hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplők, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg az adott bank döntésétől függően.
A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni. * A törlesztőrészletek mező „Későbbi” részében a futamidő utolsó évének első hónapjára számított törlesztőrészletet jelenítjük meg. Fontos, hogy a törlesztőrészletek számítása a jelenleg aktuális kamatokkal történt. A bankok, kamatperiódusonként módosíthatják a hitel után fizetendő kamatot.
A találatok között - a lehető legteljesebb tájékoztatás érdekében - azon bankok termékeinek paramétereit is megjelenítjük az általunk használt és közzétett metódus alapján, amelyekkel nem állunk értékesítői szerződéses jogviszonyban. Ezeknél a termékeknél az igénylés során nem tudunk segítséget nyújtani, így az ilyen találatoknál a "Részletek" gomb/felirat sem látható.

Hitelajánlatok keresése

Ahhoz, hogy megtaláljuk a legjobb ajánlatot,
17 bank jelzáloghiteleit hasonlítjuk össze.

Türelem, ez eltart pár másodpercig.

 
  • Most számoljuk a törlesztőrészleteket.
  • Most számoljuk, hogy mennyit kell összesen visszafizetned.
  • Most számoljuk a teljes hiteldíj mutatókat.