Mennyi pénzre van szükséged?
Hitelösszeg
Ft
Futamidő
év
A lakás piaci értéke
Ft
Gyakran használnád a bankkártyád?
Más szolgáltatást is igénybe vennél a hitelt nyújtó banktól?
Kamatperiódus hossza: ?
Csak ezektől a bankoktól kérek ajánlatokat:
Keresés
További beállítások Kevesebb beállítás
Jelenleg a kiemelések nélküli listát látod, a normál lista megtekintéséhez kattints ide!

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön (A típus)

66 726 Ft
2,67%
12 071 931 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 91 730 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 2,51 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 102 411 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

66 256 Ft
2,63%
12 077 625 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 31 650 Ft
Éves kamat 2,41 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 077 625 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

66 256 Ft
2,66%
12 092 165 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 81 650 Ft
Éves kamat 2,41 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 092 165 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

CIB UNO Lakáskölcsön

67 130 Ft
2,69%
12 129 941 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, a folyósítástól számított 5. év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 40 000 Ft
Éves kamat 2,56 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 129 941 Ft / Futamidő: 36-420 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

66 726 Ft
2,73%
12 162 211 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 31 650 Ft
Éves kamat 2,51 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 162 211 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

66 726 Ft
2,76%
12 176 751 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 81 650 Ft
Éves kamat 2,51 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 176 751 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit lakáshitel

67 978 Ft
2,82%
12 240 833 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, 4 év után az LTP-ből történő előtörlesztés díjmentes
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 86 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 2,71 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 277 333 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön (B típus)

68 626 Ft
3,08%
12 413 955 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 91 730 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 2,91 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 444 435 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit Bank Otthonteremtési Hitel

67 047 Ft
3,03%
12 445 187 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, 4 év után az LTP-ből történő előtörlesztés díjmentes
  • Aktív kamatkedvezménnyel
Kezdeti költség 86 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 2,51 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 481 687 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Otthonteremtési kamattámogatás mellett nyújtott lakáscélú kölcsön

69 121 Ft
3,19%
12 502 977 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 91 730 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,01 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 533 457 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Mohácsi TakarékBank Otthonteremtési Hitel

69 121 Ft
3,29%
12 601 857 Ft
  • Nem kötelező a bankhoz utalni a fizetésedet
Kezdeti költség 160 130 Ft
Éves kamat 3,01 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 601 857 Ft / Futamidő: 12-240 hónap
Rövid leírás

OTP Otthonteremtési lakáshitel

69 308 Ft
3,43%
12 642 277 Ft
  • Most a hitelfelvétel induló költségeiből kedvezményeket ad a bank
Kezdeti költség 160 310 Ft
Éves kamat 3,01 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 642 277 Ft / Futamidő: 72-360 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel (Normál kondíciók)

70 536 Ft
3,42%
12 736 053 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj akció
  • Első havi törlesztőrészlet-visszatérítési akció
Kezdeti költség 39 600 Ft
Éves kamat 3,26 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 736 053 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön (C típus)

70 559 Ft
3,50%
12 761 844 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 91 730 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,31 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 792 324 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

Erste Bank piaci lakáshitel (2. kedvezménykategória)

70 754 Ft
3,47%
12 778 304 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • Díjmentes előtörlesztés lehetősége 5 év után
Kezdeti költség 72 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 3,35 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 2 808 304 Ft / Futamidő: 48-360 hónap
Rövid leírás

CIB UNO Lakáskölcsön

71 031 Ft
3,53%
12 832 143 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, a folyósítástól számított 5. év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 40 000 Ft
Éves kamat 3,36 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 832 143 Ft / Futamidő: 36-420 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

70 461 Ft
3,53%
12 834 591 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 31 650 Ft
Éves kamat 3,29 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 2 834 591 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

70 461 Ft
3,56%
12 849 131 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 81 650 Ft
Éves kamat 3,29 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 2 849 131 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit Bank Otthonteremtési Hitel

69 426 Ft
3,54%
12 884 865 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, 4 év után az LTP-ből történő előtörlesztés díjmentes
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 86 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 3,01 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 921 365 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit lakáshitel

71 596 Ft
3,59%
12 894 612 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, 4 év után az LTP-ből történő előtörlesztés díjmentes
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 86 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 3,46 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 931 112 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Erste Bank piaci lakáshitel (2. kedvezménykategória)

71 439 Ft
3,61%
12 901 648 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • Díjmentes előtörlesztés lehetősége 5 év után
Kezdeti költség 72 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 3,49 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 931 648 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

70 949 Ft
3,63%
12 922 402 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 31 650 Ft
Éves kamat 3,39 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 922 402 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

70 949 Ft
3,63%
12 922 402 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 31 650 Ft
Éves kamat 3,39 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 2 922 402 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel (Kamatkedvezmény 1)

78 508 Ft
4,13%
13 047 592 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 15 hónappal csökkent, azaz 165 hónap lett.*
Kezdeti költség 76 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 4,89 %
Kamatperiódus ? 5 év
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 15 hónappal csökkent, azaz 165 hónap lett.
Ezzel 1 128 113 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 3 945 941 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

CIB UNO Lakáskölcsön

72 779 Ft
3,89%
13 146 901 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, a folyósítástól számított 5. év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 40 000 Ft
Éves kamat 3,71 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 3 146 901 Ft / Futamidő: 36-420 hónap
Rövid leírás

Erste Bank piaci lakáshitel (3. kedvezménykategória)

72 971 Ft
3,93%
13 177 299 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • Díjmentes előtörlesztés lehetősége 5 év után
Kezdeti költség 72 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 3,8 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 3 207 299 Ft / Futamidő: 48-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön

72 971 Ft
4,02%
13 195 949 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
  • Kedvező számlacsomagok a hitelhez
Kezdeti költség 91 730 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,8 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 226 429 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel (Kamatkedvezmény 2)

77 217 Ft
4,31%
13 210 933 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 14 hónappal csökkent, azaz 166 hónap lett.*
Kezdeti költség 76 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 4,64 %
Kamatperiódus ? 5 év
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 14 hónappal csökkent, azaz 166 hónap lett.
Ezzel 1 110 435 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 4 067 771 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

UniCredit lakáshitel

74 070 Ft
4,11%
13 341 715 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, 4 év után az LTP-ből történő előtörlesztés díjmentes
  • Nem kötelező jövedelem-átutalás
Kezdeti költség 86 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 3,96 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 3 378 215 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Erste Bank piaci lakáshitel (3. kedvezménykategória)

73 919 Ft
4,13%
13 347 964 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • Díjmentes előtörlesztés lehetősége 5 év után
Kezdeti költség 72 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 3,99 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 377 964 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás
Frissítve: 2018.05.17. 18:59
Tudnivalók és fogalmak
  • Fontos tudnivalók a hitelkalkulátorról

    Hitelkalkulátorunk az aktuális banki kondíciók alapján számol, az adatokat legfeljebb 3 munkanaponként ellenőrizzük. A hitelek számos (de nem minden) paraméterét tartalmazza adatbázisunk és a beállított hitelösszegre és futamidőre - és egyéb személyre szabási lehetőségek esetén azoknak megfelelően - számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot, THM-et és a kezdeti költségeket is.

    Egyes speciális hitelekhez, vagy kedvezményrendszerekhez (mint például a Budapest Bank Egyenlítő hitele vagy az OTP Hűség1 szolgáltatása) egyéb adatokat is meg lehet adni a még személyre szabottabb kalkulációhoz (pl. hogy mekkora fizetésed van, vagy havonta mennyit tudnál félretenni). Ezeknél a találatoknál a „Személyre szabás” gombra kattintva tudod finomhangolni az adott hitelt.

    A bankok aktuális kezdeti költségeket érintő akcióival és díjvisszatérítéseivel a legtöbb esetben számolunk, de ha ezekért olyan feltételeket szabnak, amelyeket mi magunk sem vállalnánk hiteligénylőként (például életbiztosítás megkötését), akkor ezekkel nem minden esetben számolunk. A találatban lévő „Rövid leírás" gombra kattintva részletesen kifejtjük, hogy milyen akcióval, kamat(felár) kedvezménnyel számoltunk és ehhez milyen feltéleknek kell megfelelni. Hitelkalkulátorunk ezekben az esetekben már a csökkentett díjakkal számol.

    Nem jelenítjük meg az összes elérhető akciót, kamat(felár) kedvezményi lehetőséget, különösen ha a bank ezeket csak azoknak az ügyfeleknek nyújtja, akik nem közvetítőn keresztül igénylik a hitelt, vagy a bank honlapján vagy adott (közvetítő) partnerén keresztül adja le az igénylését, vagy csak bizonyos munkáltatónál dolgozók vagy városban lakók számára érhetőek el, vagy bármi egyéb olyan feltételt rendelnek hozzá, ami a látogatók döntő többségének nem elérhető, nem teljesíthető. Az olyan ajánlati leveles, edm-ekben vagy direkt promócióban szereplő termékeket, kezdeti költség vagy kamat(felár) kedvezményeket sem tartalmazza hitelkalkulátorunk, amelyek csak előre kiválasztott, leszűrt vagy adott banknál meglévő ügyfelek számára elérhetőek, vagy éppen nem publikusak.

    Hitelkalkulátorunk figyelembe veszi, ha adott bank hitelösszeg sávonként vagy futamidő sávonként eltérő kamatot, vagy kamatfelárat határoz meg.

    Egyes bankoknál előfordulhat, hogy ügyfélminősítési kategóriák szerint állapítják meg a hitel kamatát, kamatfelárát, vagyis a bank hitelelbírálási rendszerétől (scoring) és az adós jövedelmi és egyéb paramétereitől függően különböző kamattal vagy kamatfelárral hitelezi az igénylőket. Mivel nem publikusak ezek az értékelési rendszerek, így nem tudjuk megállapítani, hogy az egyes látogatók pontosan (még ha bizonyos adatokat meg is adnak magukról) melyik ügyfélminősítési kategóriába esnek.

    A hitelkalkulátor a jövedelem alapján is szűrheti a találatokat – ha beállítod, hogy 250.000 Ft-nál magasabb jövedelmed van, akkor még kedvezőbb árazású építési hiteleket is megmutatunk. Minden hitelnél megtekintheted az akciós feltételeket és a kezdeti költségeket, ha a találatban a „Rövid leírás" gombra kattintasz.

    Az építési hiteleket sorba tudod rendezni az oszlopok (törlesztőrészlet, visszafizetendő, THM) alapján is. Alapértelmezetten az összesen visszafizetendő oszlop szerint rendezzük a találatokat, úgy gondoljuk, hogy ez mutatja meg a legjobban az egyes hitelek közötti különbséget.

    Más hitelkalkulátorokkal szemben rendszerünk valós adatokat tartalmaz, melyeket a bankok is gyakorta ellenőriznek.

    A hitelkalkulátorban törekszünk arra, hogy a Magyarországon működő és aktívan hitelező bankok építési hiteleit feldolgozzuk. Az adatok frissítése miatt, vagy ha adott bank nem tette elérhetővé az aktuális hirdetményeit, terméktájékoztatóját, előfordulhat, hogy átmenetileg nem mutatjuk a hitelkalkulátorban. A takarékszövetkezetek és pénzügyi vállalkozások lakáshiteleit nem dolgozzuk fel, ezeket nem mutatjuk a hitelkalkulátorban.
    A kalkuláció során azt vesszük alapul, hogy határidőben, pontosan fizeted a hiteledet, ezért nem számolunk késedelemi díjakkal.
    Némely esetben kiemelünk általunk fontosnak ítélt jellemzőket az adott termékről, ezzel is segítve a választást.

    Kamattámogatott hiteleknél a futamidő első 5 évében a kamattámogatással csökkentett kamattal számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot és THM-et, a támogatás megszűntével (vagyis a hitel 61. hónapjától) pedig a kamattámogatás nélküli értékekkel számolunk.

  • Nem találok bizonyos bankot vagy terméket az összehasonlítóban. Miért van ez?

    Ez egyrészt azért lehet, mert nem dolgozzuk fel az adott bank termékeit, vagy ha éppen frissítjük egy adott bank kondícióit (ez általában egy munkanapot vesz igénybe), akkor nem mutatjuk azokat, amíg a frissítést nem fejeztük be teljesen.

    Ritkább esetben az is előfordulhat, hogy valamelyik banknak jóvá kell hagynia a kalkulátorainkban rögzített adatokat, számítási képleteket (ez időszakosan megtörténik), és amíg ez nem fejeződött be, addig nem mutatjuk az adott bank termékeit.

  • Mi történik, miután a hitelkalkulátorban hitelt igényelek?

    A megadott elérhetőségeken keresni fognak a kiválasztott bank ügyintézői vagy a Bankráció Kft. munkatársai, hogy segítségedre legyenek. Általában egy előszűrést csinálnak, hogy megállapítsák, hogy mennyi hitelt kaphatsz. Lakáshiteleknél ha hitelszakértő segítségét kéred, akkor a Bankráció Kft a teljes hitelügyintézés során melletted lesz.

    Munkaidőben 24 órán belül, hétvégén és ünnepnapokon áltlában a következő munkanapon kerül sor a kapcsolatfelvételre.

  • Ugyanazokkal a kondíciókkal kapom az itt igényelt hitelt, mintha bemennék a bankba?

    Általában igen, és egyes esetekben egyedi kedvezményeket, költség-elengedéseket tudunk a bankoknál biztosítani számodra.

    Mivel a banki ajánlatok folyamatosan változó kondíciói között segítség nélkül nagyon nehéz eligazodni, mindenképpen érdemes hitelkalkulátorunkat használni és tájékozódni, mielőtt bármely bankba bemennél. A hitel-összehasonlító használatával és a megfelelő hitel kiválasztásával akár több millió forintot is megspórolhatsz.

  • Mik az építési hitel felvételének lépései és mennyi idő amíg a hitelhez hozzájutok?

    Építési hitel ügyintézése körülbelül 6-8 hét, ha személyesen, egymagad intézed. Ha rajtunk keresztül igényeled a hitelt és kéred a Bankráció Kft. hitelszakértőinek segítségét, akkor akár 3-4 hét alatt is elvégezhető az ügyintézés, ha minden dokumentum (munkáltatói igazolás, bankszámlakivonatok, stb.) azonnal rendelkezésre áll. 

    Az építési hitel felvételének lépései:

    1. Építési költségvetés elkészítése.
    2. Hitelek összehasonlítása és szimpatikus termék igénylése hitelkalkulátorunk segítségével.
    3. Egyeztetés, előszűrés elkészítése (hogy tudd, mennyi hitelt kaphatsz).
    4. Hiteligényléshez szükséges dokumentumok bankban történő leadása (hitelkérelem befogadása).
    5. Ingatan értékbecslése, hitelbírálat.
    6. Pozitív döntés esetén szerződés a bankkal, majd hitelfolyósítás (általában több szakaszban).

  • Mennyi hitelt kaphatok?

    Ezt pontosan nem tudjuk megmondani, hiszen függ az életkorodtól, jövedelmedtől, munkahelyedtől, a fedezet értékétől, stb. Építési hiteleknél a fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-ára adhat a bank hitelt (de a gyakorlatban általában a forgalmi érték 70%-áig hiteleznek).

     

     

     

  • A hitelkalkulátor a hitelek összes kezdeti költségét feltünteti?

    Nem. A költségek kiszámolásánál a THM rendeletben írtakat követjük, mely alapján a hitelfelvételhez szorosan kapcsolódó költségeket tüntetjük fel (melyeket a banknak és a Földhivatalnak kell megfizetni). Általánosságban elmondható, hogy a közjegyzői díjat, ügyvédi költséget, ingatlanszerzéssel kapcsolatban felmerülő illetéket, térképmásolat díját és a különböző biztosítások (fedezeti biztosítás, életbiztosítás, stb.) díjait nem tartalmazza az általunk feltüntetett kezdeti költség. A fenti költségek ügyletenként és hitelösszegenként eltérőek, ezért ezeket nem lehet pontosan előre kiszámolni.

  • Tarolnak a fix törlesztésű lakáshitelek

    A várakozásoknak megfelelően tovább növekedett a magyarországi lakáshitelpiac. Az első negyedévben a bankok 169,2 milliárd forint értékben kötöttek új lakáshitel-szerződéseket, ami az egy évvel korábbi szinthez képest 35 százalékos növekedésnek felel meg. A szóban forgó időszakban egyértelműen a hosszú távon kiszámítható, fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek húzták a piacot - derül ki a BankRáció.hu saját adatain és a legfrissebb hivatalos jegybanki számokon alapuló összeállításából.
  • Rekord született a lakáspiacon

    Újabb rekorddal igazolja a lakáshitelezési piac a jelentős keresletet. 2017-ben közel 96 ezer lakáshitelnek adtak zöld jelzést a bankok, ez - amellett, hogy 18 százalékos növekedést jelent a 2016-os szinthez képest - 9 éves rekordnak felel meg. Legutóbb ugyanis még a válság elmélyülése előtt, 2008-ban engedélyeztek ennél több lakáshitelt a bankok - derül ki a BankRáció.hu hivatalos KSH-adatok felhasználásával készített elemzéséből. Az engedélyezett lakáshitelek összege tavaly 642,4 milliárd fori...
  • Dagad a lakossági hitelpiac

    Meredek emelkedőn maradt a lakossági hitelpiac, mind a személyi kölcsönök, mind a lakáshitelek piacán nagy a kereslet - derül ki a BankRáció.hu összeállításából, amely a saját és a jegybanki adatokon alapul.
  • Élénkebb verseny a biztonságosabb lakáshiteleknél

    Egyre népszerűbbek a magyar piacon a tervezhető kiadást, azaz 3-20 évig fix havi kiadást garantáló lakáshitelek. Ezek biztonságosabbak az úgynevezett változó kamatozású társaiknál, ugyanis az adott időszakban - azaz 3-20 éven keresztül - nem változik a törlesztőrészlet, akkor sem, ha következő években, évtizedekben esetlegesen változna a piaci kamatszint.
  • Nagyon belehúztak a lakáshitelesek

    Januárban folytatódott a növekedés a lakáshitelek piacán. A bankok 56,5 milliárd forint értékben kötöttek lakáshitel-szerződéseket, ez pedig 35 százalékkal haladja meg a 2017 januárjában elért szintet, egyúttal ez az elmúlt öt év legmagasabb januári eredménye - derül ki a BankRáció.hu hivatalos jegybanki adatokon alapuló összeállításából.
  • A lakáshitelpiac ritkán látható oldalai - megoldások a hiteleseknek

    A lakásvásárlást megkönnyítheti az úgynevezett előminősítés, azaz a vevőnek van papírja arról, hogy megkapja a szükséges hitelt, igaz, ez a megoldás még nem igazán terjedt el a piacon - áll a BankRáció.hu közleményében, amelyből kiderül az is, hogy bár sokakat érinthet, viszonylag kevesen élnek a hitelkiváltással. Pedig egy 5 évvel ezelőtti lakáshitel 11,23 százalékos átlagkamata mára 5 százalék alá süllyedt, ez pedig jelentős különbséget jelent.
  • Veszély leselkedik sok lakáshitelesre

    Ahogy arra az év közben megjelenő adatok alapján számítani lehetett, jelentős növekedést produkált 2017-ben az új lakáshitelek piaca: 12 hónap alatt ugyanis 650 milliárd forint értékben kötöttek új szerződéseket a bankok, ez pedig 2016-hoz képest 39 százalékos emelkedésnek felel meg - derül ki a BankRáció.hu hivatalos jegybanki adatokon alapuló elemzéséből.
  • Megkezdődött a lakáshitel-kamatok elleni hadjárat

    A hosszú távon kiszámítható, több évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek irányába fordult el a magyar piac, és a jövőben még nagyobb szerepet kaphatnak ezek a konstrukciók. A Magyar Nemzeti Bank 2017 őszén döntött arról, hogy egy új lépéssel bevezeti az úgynevezett 5 és 10 éves futamidejű kamatcsere-eszközt (IRS), amelyek segítségével a hosszabb távon, 5-20 évig fix törlesztésű lakáshitelek aránya növekedhet a piacon. Az első ilyen kamatcsere-eszköz tendere január közepén megtörtént,...
  • Egyre vonzóbbak a fogyasztóbarát lakáshitelek

    A lakáspiac keresleti és kínálati oldala is változáson megy keresztül, ugyanis a minősített, fogyasztóbarát lakáshitelek egyre komolyabb szereplővé válnak - derül ki a BankRáció.hu összeállításából. A hitelfelvételt tervező ügyfelek közül egyre többen érdeklődnek a fogyasztóbarát lakáshitelek iránt, a bankok közötti verseny pedig ebben a szegmensben is fokozódik.
  • Hol éri meg most lakáshitelt felvenni?

    Összehasonlítottuk a legjobb kamattámogatott és piaci hiteleket! Hatalmas különbségek vannak az ajánlatok közt - segítünk a választásban.
  • Bővítési hitel

    Építési hiteltípus, melyet akkor érdemes igényelni, ha legalább egy lakószobával bővíted ingatlanodat. A bank számára építési költségvetést kell készíteni hiteligénylés előtt, valamint építési engedélyt kell kérni. A hitel folyósítása általában szakaszosan történik. A soron következő szakaszhoz rendelt hitelösszeg folyósításához mindig igazolni kell az előző részlet felhasználását, illetve, hogy az építési munkálat az előzetesen beadott terveknek megfelelően zaljik. 

  • Jelzáloghitel

    Olyan hitelfajta, melynek fedezetéül egy vagy több ingatlant ajánlasz fel a bank részére, amely(ek)re az jelzálogjogot jegyeztet be. A bank kockázata így alacsonyabb, mivel nemfizetés esetén a bank jogosult a felajánlott ingatlanokat értékesíteni, hogy visszakapja pénzét. Az ilyen hitelek összege általában magas (jellemzően 5 millió forint feletti), futamidejük hosszú (akár 35 év is lehet). A hitelbírálat ideje hosszabb (3-4 hét). Kamatozásuk jóval alacsonyabb, mint a nem jelzálog-fedezetű hitelé. A hitel célja alapján az ingatlanfedezetes hiteleknek több fajtája van, pl. lakáscélú (vásárlás, építési, felújítás stb.) vagy szabad felhasználású.

  • Lakáshitel

    Kizárólag ingatlan célra (lakásvásárlás, bővítés, felújítás, korszerűsítés) felhasználható jelzáloghitel. Egyes esetekben lakáscélú hitel kiváltására is igényelhető. Általában kedvezőbb kondíciójúak a lakáshitelek, mint a szabad felhasználású jelzáloghitelek.

  • Építési engedély

    Ahhoz, hogy egy telek tulajdonosaként elkezdhess építkezni, építési engedélyt kell kérned a helyi építési hatóságtól. Ehhez először el kell készíteni a megépítendő ingatlan engedélyezési tervét. Ezen felül kiviteli tervet is készíttethetsz, de ez az építési engedélyhez nem szükséges. Ha az engedélyezési tervet határozattal jóváhagyják és az építési engedély jogerőssé válik, akkor az feljogosít rá, hogy megkezdd az építkezést. Az építési engedély 2 évig érvényes a jogerőre emelkedés dátumától. Amennyiben a területre vonatkozó előírások nem változnak, ez a 2 év egy egyszerű kérvénnyel meghosszabbítható. Építési engedélyt csak a telek tulajdonosa kérhet.

  • Építési költségvetés

    Az építés tényleges költségeit munkanemenként tartalmazó dokumentum. Az építési típusú hitelek (építési, felújítási, korszerűsítési, tetőtér beépítési) esetében a bank által bekérendő dokumentumcsomag része.

  • Forgalmi érték (ingatlan)

    Az ingatlan piaci értéke a hivatalos értékbecslés időpontjában, amit főként a kereslet-kínálat, az ingatlan állapota és elhelyezkedése határoz meg. A forgalmi érték összege megegyezik azzal az összeggel, amennyiért az értékbecslés pillanatában az ingatlan várhatóan értékesíthető.

  • Hitelbiztosítéki (HB) érték

    Jelzáloghitel esetén a fedezetként felajánlott ingatlan bank által elismert értéke, melyet az értékbecslő határoz meg a bank számára. A hitelbiztosítéki érték nem egyenlő az ingatlan forgalmi értékével, annál általában 10-20%-al alacsonyabb.

  • Finanszírozási arány

    A fedezetként felajánlott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki és forgalmi értékének hányadosa. Jelenlegi szabályozás szerint a bankok a felajánlott fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-áig nyújthatnak hitel forint alapon.

  • Kamatperiódus

    Az az időszak, amelyen belül a felvett hitel kamata nem változik. A bank csak a kamatperiódus fordulónapján változtathatja meg a hitel kamatát. Hitelszerződés megkötésénél bizonyos esetekben lehetőség van a kamatperiódust kiválasztani. Minél hosszabb a kamatperiódus, annál nagyobb biztonságban érezhetjük magunkat, ha rosszabbodó gazdasági helyzetre vagy emelkedő alapkamatra számítunk. Jelzáloghiteleknél általában javasolt legalább egyéves kamatperiódusú hitelt választani. Fedezetlen hiteleknél (pl. személyi kölcsön) sokszor nem értelmezhető a kamatperiódus, mivel a futamidő végéig garantálja a hitelintézet, hogy a hitel kamata nem fog megváltozni.

  • Hitelügylet szereplői

    Hitel felvételekor az adós sok esetben nem egy, hanem akár több személy vagy cég is lehet. Őket hívjuk kötelezettnek, melynek típusai:
    - adós (elsődlegesen övé a tartozás),
    - adóstárs (ugyanúgy felel a hitel visszafizetéséért, mint az adós), aki általában házastárs, élettárs vagy családtag, 
    - kezes (ha az adós, adóstárs nem fizet, akkor a bank tőle követelheti a hitel visszafizetését),
    - dologi adós, más néven zálogkötelezett (olyan kezes, aki nem az egész tartozásért felel, hanem csak a tulajdonában lévő vagyontárgy(ak) erejéig, melyeket ő ajánlott fel fedezetként).

  • Kezdeti költség(ek)

    A hitelfelvétel során azokat az egyszeri kiadásokat nevezzük kezdeti költségeknek, melyek megfizetése nélkül a bank nem fogja a hitelt folyósítani. Ezek közé tartozik az értékbecslési díj és a közjegyzői díj is. Akciók keretében a bankok sokszor a kezdeti költségek egy részét elengedhetik vagy a folyósítás után jóváírhatják az adós számláján  - cserébe viszont a bankhoz történő jövedelemátutalást vagy egyéb banki termékek igénybevételét írhatják elő.

  • Közjegyzői okirat

    Olyan okirat, amely közjegyző által aláírtan tanúsítja az okiratba foglalt nyilatkozat megtételét, annak helyét, idejét és módját, illetve, hogy az okirattal tanúsított adatok és tények a valóságnak megfelelnek. Jelzálogszerződésnél általában kétféle kötelezettségvállaló nyilatkozatot (közjegyzői okiratot) használnak a bankok – ezek közül csak egyfélét kell aláírni:
    Egyoldalú: A hiteligénylő jelzáloghitel kölcsönszerződésben foglalt kötelezettségvállalását tartalmazza.
    Többoldalú: Ugyanaz, mint az egyoldalú, csak ebben az esetben magát a kölcsönszerződést foglalják közjegyzői okiratba (általában ennek magasabb a díja).

  • Szakaszos fizetés

    A hitel összegének (vagy keretének) nem egy összegben, hanem részletekben történő folyósítása. Ilyen esetekben az egyes részletek kiutalását bizonyos eseményekhez, helyzetekhez kötik, mint például készültségi fok, jogerős használatbavételi engedély megszerzése, stb.

  • OTP Bank - 2018-03-19 - Áprilisi ÁKK referenciahozamok

    A március 15-i lakáshitel hirdetményben a bank előre közölte a 2018. április 1-jétől érvényes ÁKK referenciahozamok értékét, és ezzel összefüggésben az Otthonteremtési hitelek várható kamatait. Az 5 éves ÁKK 1,20% (0,14 százalékpontos emelkedéssel), az 1 éves ÁKK (0,01 százalékpontos csökkenéssel) 0,01% lesz a hirdetmény szerint.

  • Raiffeisen Bank - 2018-03-19 - Fedezetellenőrzéssel kapcsolatos változás

    A március 15-i hiretményekben az igénybe vett Családi otthonteremtési kedvezménnyel (CSOK) kapcsolatos fedezetellenőrzés változott azzal, hogy mostantól kétféle díjjal számol a bank:

    - Befogadáskori fedezetellenőrzés, tulajdoni lap Takarnet rendszeren keresztül történő lekérdezésének költségével, amely díjmentes, amennyiben a CSOK támogatás miatt kerül lekérésre, adott ingatlanra első ízben, az igénylő megbízásából a hitelintézet által, egyéb esetben 1.000 Ft/ingatlan;

    - Folyósításkori fedezetellenőrzés, tulajdoni lap Takarnet rendszeren keresztül történő lekérdezésének költségével, amely 3.600 Ft/ingatlan.

  • Oberbank - 2018-03-19 - Emelkedtek az első 5 és első 10 évben fix kamatozású hitelek kamatai

    Március 15-től az első 5 évben fix, majd változó kamatozású hitelek első öt éves kamata 0,38 százalékpontal, az első 10 évben fix, majd változó kamatozású hitelek első tíz éves kamatai 0,61 százalékpontal emelkedett. A most közzétett kamatok 2018. május 14-ig érvényesek. Az akciós kondíciókkal igényelhető kamatok szintén ugyanennyivel emelkedtek, így az akciós 5 éves lakáshitel THM-je 3,43% lett, a 10 éves akciós lakáshitelé pedig 4,73%. A változó kamatozású jelzáloghitelek referenciakamata és kamatfelárai nem változtak. Az akciós lakáshitelek igényelhetőségét meghosszabbította a bank 2018. december 31-ig.

  • Takarék Kereskedelmi Bank - 2018-03-14 - Reprezentatív példák módosítása az MNB pályázati kiírásának változása miatt

    A Minősített Fogyasztóbarát Hitelek március 14-től hatályos hirdetményében a reprezentatív példák módosultak az MNB pályázati kiírásának változása okán. Ez azt jelenti, hogy mostantól nem az Alapszámla 1.525 Ft-os havi számlavezetési díjával számítják a THM-eket, így az Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel THM-je 5,08%-ról 4,51%-ra, a Tízesé 6,04%-ról 5,49%-ra csökkent.

  • Sberbank - 2018-03-12 - Változatlan kamatok

    A március 10-től hatályos hirdetményekben a jelzáloghitelek kondíciói nem változtak. A hirdetményeket a referenciakamatok vonatkozási dátumának változása miatt frissítették.

  • Budapest Bank - 2018-03-07 - Módosított kuponakció

    A március 1-től hatályba lépő Díjhirdetmény és Minősített Fogyasztóbarát Hiel hirdetményben szereplő UB2018 azonosítóval ellátott kuponakció feltételei módosultak. A mai nappal a két hirdetményt újra megjelentette a bank változatlan azonosítóval (H-110/2018.) és hatálybalépési dátummal.

    Az akcióban az módosult, hogy a közjegyzői okiratba foglalás díját és az értékbecslési díjat a bank nem megfizeti az ügyfél helyett, hanem visszatéríti. 

  • Sopron Bank Burgenland - 2018-03-06 - THM-számításnál figyelembe vett díjak változása, referenciakamat csökkenése

    Március 1-től az 5 éves ÁKK referenciahozam csökkent, az 1 éves nem változott, a kamatfelárak sem módosultak. Otthonteremtő kamattámogatott hitel 5 éves kamatperiódussal 4,89%-os THM-mel igényelhető, míg 1 éves kamatperiódus esetében 3,46% a teljes hiteldíj mutató a jelenleg hatályos hirdetmény szerint, új és használt lakás vásárlására, építésre. A 10 és 10 Otthonteremtő Kamattámogatott hitel THM-je 3,43% (új lakás vásárlására). A THM meghatározás szerint mostantól 2 db nem hiteles tulajdoni lap lekérdezése Takarnet rendszerből díjával (2.000 Ft), és e-hiteles térképmásolat lekérése Takarnet rendszerből díjával (3.000 Ft) számítják a THM-et. Ezt megelőzően 1 db e-hiteles tulajdoni lap másolat lekérése Takarnet rendszerből 3.600 Ft-ot, 1 db nem hiteles tulajdoni lap lekérdezése Takarnet rendszerből 1.000 Ft-ot és 1 db e-hiteles térképmásolat lekérése Takarnet rendszerből 3.000 Ft-ot vettek figyelembe a THM kiszámításánál.

  • MagNet Bank - 2018-03-06 - Változatlan THM-ek márciusban

    Március 1-től a 6 hónapos BUBOR nem változott és a kamatfelárak sem módosultak, így így a THM-ek is változatlanok. Az 5 éves ÁKKH csökkent, de a MagNet 10+10 Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel THM-je szintén változatlan.

  • Mohácsi Takarék Bank - 2018-03-06 - Változatlan kamatok

    A piaci hitelek referenciakamata, kamatfelárai és kamatai nem változtak, így a Takarék Otthon Hitel Referencia, a Takarék Otthon Hitel Fix 5 és a Takarék Otthon Hitel Fix 10 jelzáloghitelek THM értékei is változatlanok. A hirdetmény azért került frissítére, mert a referenciakamat értéknapja változott (2018.02.26-i 6 havi BUBOR). Az 1 éves ÁKK szintén nem változott, az 5 éves ÁKK csökkent, így a THM-ek is ennek megfelelően alakulnak.

  • MKB Bank - 2018-03-02 - Fogyasztóbarát hitelek magasabb kamattal, feltételek változása

    Március 1-től 0,16 százalékponttal emelkedtek a Minősített Fogyasztóbarát MKB FIX Forint Lakáshitelek kamatai. A Normál kondíciókkal nyújtott lakáshitelek kamata ügyfélminősítéstől függően 5,75-6,40%, a Kiemelt kondíciók kamata pedig 5,15-5,80%. A reprezentatív példában a bank a legjobb ügyfélminősítést veszi figyelembe, így a legalacsonyabb kamattal számol. Ebben az esetben a Normál kondíciókkal nyújtott hitel THM-je 5,9%, a Kiemelt kondíciós hitelé 6,0%.

    A 6 és 12 hónapos BUBOR nem változott, és a kamatfelárak sem módosultak. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamatai szintén nem változtak, így ezek THM értékei sem. Az 5 éves ÁKKH is alacsonyabb lett, így mostantól Új Otthon kamatámogatott hitelt új lakásra (építés, vásárlás) és használt lakásra is (vásárlás, korszerűsítés, bővítés) 4,6%-os THM-mel lehet igényelni. A Kiemelt kondíciók feltételei kiegészültek a Nívó 3 szolgátlatáscsomaggal, melyet az Általános és speciális feltételekben tettek közzé. 

  • Sberbank - 2018-03-02 - 5 éves kamatperiódusú Otthonteremtési hitel alacsonyabb THM-mel

    Az 5 éves ÁKK referenciakamat csökkent, az 1 éves nem változott. A kamatfelárakon, akciókon nem változatott a bank. Az 1 éves Otthonteremtési hitel THM-je használt lakás vásárlására 3,27%, az 5 éves kamatperiódusúé pedig 4,69% a március 1-től hatályos hirdetmény szerint.

  • K&H Bank - 2018-03-02 - Emelkedett a 3 éves fogyasztóbarát lakáshitel kamata

    A 3 éves Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kamata K3 kategóriában 4,05%-ról 4,19%-ra emelkedett, ennek megfelelően a THM is magasabb lett: jövedelemutalás vállalásával, K3 ügyfélminősítési kategóriában 4,0%. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú fogyasztóbarát hitelek kamata és THM-je nem változott.

    Az 5 éves ÁKKH csökkent, a 3 havi BUBOR nem változott, melyet a 2018. március 1-jei 6.c Függelékek tettek közzé.

  • Raiffeisen Bank - 2018-03-02 - Magasabb kamatok, újabb kamatkedvezmények

    Március 1-től a bank bevezeti a jövedelem nagysága alapján nyújtott /kamatfelár-/kamatkedvezményt. 399.999 Ft-ig nem ad kamatkedvezményt, 400.000 Ft - 599.999 Ft között 0,1 százalékpont, 600.000 Ft felett 0,2 százalékpont a kedvezmény mértéke. Az új kedvezmény összevonható az eddigi kedvezményekkel, a havi jóváírásai kötelezettség és elvárt tranzakciószám teljesítésének vállalásáért, és az alacsony hitelösszeg/forgalmi érték arány kedvezménnyel. Ezzel egyidőben 0,1 száazlékponttal emelkedett referenciakamathoz kötött hitelek kamatfelára és az 5 éves hitelek kamata, és 0,2 százalékponttal lett magasabb a 10 éves kamatperiódusúaké.

    A bank mostantól nem részletezi hirdetményében az egyes kamatkedvezményekhez tartozó THM-eket, hanem tól-ig értékeket ad meg. Így most csak a kamatkedvezmény nélküli THM-ek változását tudjuk összehasonlítani: Lakáshitel és Egyetlen hitel lakáscélú hitel kiváltására, 6 havi BUBOR-hoz kötött kamatperiódussal 3,22%-ról 3,33%-ra, 5 éves kamatperiódussal 4,27%-ról 4,37%-ra, 10 éves kamatperiódussal 5,31%-ról 5,52%-ra emelkedett.

    A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshiteleknél is a fenti változások történtek: a jövedelem nagyságára új kamatkedvezményeket vezettek be, ezzel egyidőben az 5 éves kamatperiódusú Minsített Fogyasztóbarát Lakáshitel kamata 4,15%-ról 4,25%-ra, a 10 évesé 5,15%-ról 5,35%%-ra emelkedett.

  • UniCredit Bank - 2018-03-02 - Kamatemelés, kamatcsökkenés, kedvezmények változása, THM-számítás változása

    Március 1-től változnak a bank jelzáloghiteleinek kamatai. Lakáscélú hitel piaci kamatozással és Hitelkiváltás lakáscélú jelzáloghitel kiváltás konstrukciók kamatai az alábbiak szerint módosultak:
    - Referenciakamathoz kötött hitelek kamatfelára 3,75%-ról 3,85%-ra emelkedett,
    - 5 éves jelzáloghitel 5,50%-ról 4,95%-ra csökkent.
    - 10 éves Stabil Kamat 5,74%-ról 5,15%-ra,
    - 15 éves Stabil Kamat 6,99%-ról 6,75%-ra
    - 20 éves Stabil Kamat 7,49%-ról 7,25%-ra csökkent.

    A Szabad felhasználású hitelek, valamint a Hitelkiváltás egyéb célú hitelek kiváltására konstrukciók kamata az alábbiak szerint módosultak:
    - Referenciakamathoz kötött hitelek kamatfelára 4,75%-ról 4,85%-ra emelkedett,
    - 5 éves jelzáloghitel 6,50%-ról 5,95%-ra csökkent.
    - 10 éves Stabil Kamat 6,74%-ról 6,15%-ra,
    - 15 éves Stabil Kamat 7,99%-ról 7,75%-ra
    - 20 éves Stabil Kamat 8,49%-ról 8,25%-ra csökkent.

    A nem fix kamatozású, 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamatai nem változtak, azokat február 19-én már módosították. A kedvezmények sem változtak. A Minősített Fogyasztóbarát Hitelek kamata minden kamatperiódusban emelkedett. A 3 éves kamatperiódusú fogyasztóbarát hitelek Prémium aktív kedvezményére és TOP prémium aktív kedvezményére március 1-től 0,25 százalékponttal nagyobb kedvezményt adnak (0,75% és 1,25%). Az 1.575 Ft-os alapszámla helyett mostantól Kölcsön-bankszámlacsomag 0 Ft-os számlavezetési díjával számítják a THM-et. A reprezentatív példában ezért a kamatemelkedés ellenére jelentősen csökkentek a THM értékek. Az 5 éves otthonteremtő hitelek kamata csökkent, az 1 évesé nem változott.

  • Takarék Kereskedelmi Bank - 2018-03-02 - Referenciakamatok emelkedése/csökkenése és további változások

    A Minősített fogyasztóbarát lakáshitelek esetében alkalmazott referenciakamatok magasabbak lettek március 1-től (5 éves ÁKKH = 1,38%, 10 éves ÁKKH = 2,50%), a kamatfelárak nem változtak (mindkét termék esetében 3,50%). A referenciakamatok emelkedése miatt a THM-ek is magasabbak lettek: Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel THM-je 4,90%-ról 5,08%-ra, Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel THM-je 5,80%-ról 6,04%-ra nőtt.

    A piaci jelzáloghitelek hirdetményében nem változtak sem a kamatok, sem az akciók. A Flotta Prémium Csomag kedvezményei kiterjesztésre kerültek a Takarék Csoport, illetve a Szövetkezeti Hitelintézetek munkavállalóira is. Ennek keretében 9 millió Ft-ot elérő vagy meghaladó folyósított hitelösszeg esetén a 3 év után a bank 1 db díjmentes előtörlesztési lehetőséget biztosít maximum az eredetileg folyósított hitelösszeg 50%-áig a 2018. március 1-től visszavonásig, delegkésőbb 2018. augusztus 31-ig átvett és legkésőbb 2018. október 31-ig szerződött kölcsönök esetén a Takarék Csoport és a Szövetkezeti Hitelintézetek munkavállalóinak.

    Az otthonteremtő hitelek referenciakamata csökkent, így a támogatott időszakban a kamat 4,37% lett. Februárban eltörölték a 4,5%-os kamatminimumot a támogatott időszakra, ezért ettől az időponttól kezdve jövedelemutalásra kamatkedvezményt nem lehet igénybe venni az otthonteremtő hiteleknél.

  • CIB Bank - 2018-03-02 - Magasabb kamatok

    Március 1-től a következő változásokat tette közzé a bank:

    - Az UNO jelzáloghitelek március 1-jei hirdetményében a referenciakamat vonatkozási dátuma változott, az értéke nem, és a kamatfelárak sem módosultak.

    - A Végig FIX kölcsönök kamata magasabb lett: Végigig FIX 10 hiteleké 0,13 százalékponttal, Végig FIX 15 hiteleké pedig 0,12 százalékponttal. 

    - A CIB 5 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshiel kamata 0,08 százalékponttal, a CIB 10 hitelé 0,12 százalékponttal emelkedett. Az Alapszámla helyett mostantól a CIB Classic Magánszámla "JZH nullás" havi számlavezetési díjkedvezményes díjjal számolják a referencia THM-et.

    - Az 5 éves kamatperiódusú Szabad felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsönök kamata 0,08 százalékponttal, a 10 évesé 0,12 százalékponttal nőtt.

    - Az Otthonteremtő hitel referenciakamata csökkent, de a kamat és a THM nem változott.

  • Gránit Bank - 2018-03-01 - Az otthonteremtő hitelek referenciakamatának csökkenése

    Március 1-től az Otthonteremtési Kamattámogatott Jelzáloghitelek esetében alkalmazott 5 éves ÁKK referenchiahozam csökkent, de a kamatfelár és az akciós THM nem változott (3,13%).

  • OTP Bank - 2018-03-01 - Nagyobb Hűség kamatkedvezmény, és további változások

    Március 1-től változnak a Hűség kedvezmény keretében adható kamatkedvezmények: ezt megelőzően 150.000 Ft jövedelemutalás alatt nem járt kamatkedvezmény, mostantól 100.000 Ft ez a határ, melyet adós és adóstárs együttesen kell, hogy elérjen. A 100.000-149.000 Ft jövedelemutalásra adott kedvezmény 0,5 százalékpont lett, és minden további eddigi jövedelemsáv kedvezménye 0,5 százalékponttal, így a 650.000 Ft, illetve e feletti jövedelemutalásra adott kedvezmény 2,0 százalékpontról 2,5 százalékpontra emelkedett.

    Lakáshieleknél visszaáll a speciális egyedi kamatkevezmény (általános esetben) a referenciakamattal nyújtott hiteleknél is 25 bázispontra (75 bázispont volt a kedvezmény), szabad felhasználású jelzáloghiteleknél nem változik, mert eddig is minden kamatperiódusban 25 bázispont volt a kedvezmény mértéke. Az Online kamatkedvezmény kampányt és a szabad felhasználású hitelek Téli ingatlanhitel értékesítési akcióját meghosszabbították március 31-ig. Az 5 éves ÁKKH csökkent az 1 éves nem változott, a 3 hónapos BUBOR március 4. után szintén nem változik.

    A bank továbbá előzetesen közzétette, hogy április 1-től a Központi Statisztikai Hivatal honlapján közzétett 2017. évi éves fogyasztói árindex 2,4%-os mértékével emelkednek a jelzáloghitelek díjai. Például az Ügyintézési díj (tulajdoni lap lekérésének díja) lakáshitelek esetében 4.510 Ft-ról 4.615 Ft-ra, szabad felhasználású hitelek esetében 4.910 Ft-ról 5.025 Ft-ra, az 50 millió forint alatti hiteligény esetén felszámított értékbecslési díj 30.095 Ft-ról 30.805 Ft-ra, a hitelbiztosítéki érték felülvizsgálati díja 12.005 Ft-ról 12.290 Ft-ra fog nőni, de elmelkedik a levelezési költség, a hátralékos tartozásokkal kapcsolatos banki tevékenység díja, a szerződésmódosítási díj is.

  • Erste Bank - 2018-03-01 - Változatlan kamatok

    A bank március 1-től, csak a Referenciakamatok c. hirdetményét és a Támogatott hitelek hirdetményét frissítette. A 6 hónapos BUBOR nem változik, a kamatok és kamatfelárak sem módosulnak. A támogatott hitelek hirdetményben a Fiatalok, valamint többgyermekes családok kamattámogatott lakáshitele új lakás vásárlásra vagy építésre 1 éves kamatperiódussal nevű termék kamata változott a referenciakamat változása miatt. A Három vagy több gyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott lakáshitele új lakás vásárlására, építésére a teljes futamidő alatt 5 éves kamatperiódussal nevű termék kondíciói nem változtak.

  • Budapest Bank - 2018-03-01 - Kamatemelkedés és új akciók

    Március 1-től a 10 millió forint hitelösszeg alatti Minősített Fogyasztóbarát Hitelek kamatai magasabbak lettek. Az 5 éves kamatperiódusúé 4,70-ról 4,88%-ra, a 10 éves kamatperiódusúé 5,77%-ról 6,00%-ra emelkedett. A 10 millió forintos hitelösszeg feletti kamatok nem változtak. A reprezentatív példa adatai alapján fogyasztóbarát lakáshitelt 5 éves kamatperiódussal 5,03%-os, 10 éves kamatperiódussal 6,21%-os hirdetményi THM-mel igényelhetünk március 1-től.

    Továbbá március 7-től visszavonásig, de legkésőbb június 30-ig új kuponakció indul azon ügyfeleknek, akik UB2018 kuponnal rendelkeznek, és azt a kölcsönkérelmi nyomtatvánnyal egy időben átadják, és a bankkal Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kölcsönszerződést kötnek 2018.06.30-ig, és ezt követően a kölcsön folyósításra kerül, és az igényelt és a jóváhagyott kölcsön összege eléri a 5.000.000 Ft-t, de nem haladja meg a 25.000.000 Ft-ot. Az akció keretében a a bank fizeti meg a közjegyzői okiratba foglalás díját, az értékbecslési díjat és a földhivatali eljárás igazgatási szolgáltatás díját.

    A március 1-től hatályos Jelzáloghitel hirdetmény szerint a piaci kamatozású jelzáloghitelek kamatai nem változtak. Az otthonteremtő hitelek referenciakamata, az 5 éves ÁKKH csökkent, a kamatfelárak nem változtak. Az 5 éves kamatperiódusú Otthonteremtő hitel THM-je 4,44-4,85%-ról 4,40-4,80%-ra csökkent.

    A Díjhirdetményben három új akció indult február 16-tól visszavonásig a Dolgozói Exkluzív (DEX, DPX, DX1, DX2, MNG, DP2, DE2) számlacsomaggal rendelkező ügyfelek, továbbá a Magyar Honvédség és a Magyar Rendvédelmi Kar tagjai számára, valamint Egyszeri kedvezmény akció fog indulni március 7-től visszavonásig a Budapest Bankkal szerződésben lévő Hitelcentrum Kft. és Financial Expert Kft. partnerhálózat által közvetített ügyfeleknek.

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod. A Bankráció Kft. Akció részleteit itt olvashatod.
A fent szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást.
A Hitelkalkulátorban feltüntetett termékek fizetett hirdetések, amelyeket objektív összehasonlítás eredményeképpen jelenítünk meg (kivéve a színes kerettel megjelölteket, amelyek az adott bankkal történt külön megállapodás alapján kerültek kiemelésre). A BankRáció Hitelkalkulátora automatikusan a keresési feltételeknek megfelelő első 15 találatot mutatja. A "További találatok" gombra kattintva a keresési feltételeknek megfelelő további 15 találatot mutatjuk felhasználóink részére. A Hitelkalkulátor nem minden esetben teszi lehetővé, hogy egy bank több terméke sorrendben a lista egymást követő ranghelyein szerepeljen.
A fenti hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplők, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg az adott bank döntésétől függően.
A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni. * A törlesztőrészletek mező „Későbbi” részében a futamidő utolsó évének első hónapjára számított törlesztőrészletet jelenítjük meg. Fontos, hogy a törlesztőrészletek számítása a jelenleg aktuális kamatokkal történt. A bankok, kamatperiódusonként módosíthatják a hitel után fizetendő kamatot.
A találatok között - a lehető legteljesebb tájékoztatás érdekében - azon bankok termékeinek paramétereit is megjelenítjük az általunk használt és közzétett metódus alapján, amelyekkel nem állunk értékesítői szerződéses jogviszonyban. Ezeknél a termékeknél az igénylés során nem tudunk segítséget nyújtani, így az ilyen találatoknál a "Részletek" gomb/felirat sem látható.

Hitelajánlatok keresése

Ahhoz, hogy megtaláljuk a legjobb ajánlatot,
15 bank jelzáloghiteleit hasonlítjuk össze.

Türelem, ez eltart pár másodpercig.

 
  • Most számoljuk a törlesztőrészleteket.
  • Most számoljuk, hogy mennyit kell összesen visszafizetned.
  • Most számoljuk a teljes hiteldíj mutatókat.