Mennyi pénzre van szükséged?
Hitelösszeg
Ft
Futamidő
év
A lakás vételára
Ft
 

Ezt a besorolást az egyes hitelek a Magyar Nemzeti Bank minősítésével nyerhetik el.

A Fogyasztóbarát Lakáshitel esetén:

  • a kamat csak 3,5,10 évente változhat, vagy a futamidő végéig fix marad
  • a folyósítási díj maximálva van
  • nincsenek rejtett költségek
Gyakran használnád a bankkártyád?
Más szolgáltatást is igénybe vennél a hitelt nyújtó banktól?
Kamatperiódus hossza: ?
Csak ezektől a bankoktól kérek ajánlatokat:
Keresés
További beállítások Kevesebb beállítás
Jelenleg a kiemelések nélküli listát látod, a normál lista megtekintéséhez kattints ide!

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel (Kamatkedvezmény 1)

70 608 Ft
2,79%
12 082 979 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 10 hónappal csökkent, azaz 170 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 3,32 %
Kamatperiódus ? 6 hónap
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 10 hónappal csökkent, azaz 170 hónap lett.
Ezzel 655 076 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 2 718 293 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

66 632 Ft
2,68%
12 126 214 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,49 %
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 126 214 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

66 632 Ft
2,71%
12 140 754 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 2,49 %
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 140 754 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

CIB UNO Lakáskölcsön

67 658 Ft
2,75%
12 185 064 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az utalási díjat visszakapod, így alacsonyabb kezdeti költséggel igényelheted
  • 5 év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 41 000 Ft Ebből a bank visszatérít: 41 000 Ft
Éves kamat 2,67 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 226 064 Ft / Futamidő: 36-420 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

67 103 Ft
2,78%
12 211 095 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,59 %
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 211 095 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

67 103 Ft
2,81%
12 225 635 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 2,59 %
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 225 635 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel (Kamatkedvezmény 2)

69 395 Ft
2,99%
12 254 390 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 9 hónappal csökkent, azaz 171 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 3,07 %
Kamatperiódus ? 6 hónap
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 9 hónappal csökkent, azaz 171 hónap lett.
Ezzel 643 458 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 2 846 131 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel

73 070 Ft
3,11%
12 304 452 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 12 hónappal csökkent, azaz 168 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 3,82 %
Kamatperiódus ? 6 hónap
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 12 hónappal csökkent, azaz 168 hónap lett.
Ezzel 876 840 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 3 022 345 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

Erste Bank piaci lakáshitel (2. kedvezménykategória)

68 482 Ft
2,98%
12 379 049 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • Díjmentes előtörlesztés lehetősége 5 év után
Kezdeti költség 42 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 2,88 %
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 409 049 Ft / Futamidő: 48-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

68 196 Ft
3,02%
12 407 717 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,82 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 407 717 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

68 196 Ft
3,05%
12 422 257 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 2,82 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 422 257 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Gránit Bank Lakáshitel

69 154 Ft
3,09%
12 466 641 Ft
  • Kamatkedvezmény
Kezdeti költség 60 850 Ft Ebből a bank visszatérít: 42 000 Ft
Éves kamat 3,02 %
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 508 641 Ft / Futamidő: 60-420 hónap
Rövid leírás

Takarék Hatos Referencia Kölcsön

68 480 Ft
3,18%
12 491 830 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor Ezüst fokozatú kamatkedvezményt kapsz és az értékbecslési díjat a bank elengedi
Kezdeti költség 66 800 Ft
Éves kamat 2,84 %
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 491 830 Ft / Futamidő: 36-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

68 674 Ft
3,12%
12 493 811 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,92 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 493 811 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

68 674 Ft
3,15%
12 508 351 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 2,92 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 508 351 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit lakáshitel

69 942 Ft
3,24%
12 594 212 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, 4 év után az LTP-ből történő előtörlesztés díjmentes
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 85 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 3,12 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 630 712 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Takarék Hatos Referencia Kölcsön

69 699 Ft
3,44%
12 711 977 Ft
  • Bronz fokozatú kamatkedvezménnyel
  • Folyósítási díj nélkül, értékbecslési költség visszatérítéssel
Kezdeti költség 98 468 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 668 Ft
Éves kamat 3,09 %
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 743 645 Ft / Futamidő: 36-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit Bank Otthonteremtési Hitel

68 154 Ft
3,34%
12 719 582 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, 4 év után az LTP-ből történő előtörlesztés díjmentes
  • Aktív kamatkedvezménnyel
Kezdeti költség 85 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 2,75 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 756 082 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Otthonteremtési kamattámogatás mellett nyújtott lakáscélú kölcsön

70 252 Ft
3,47%
12 727 263 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,25 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 757 743 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Gránit Bank Lakáshitel

70 608 Ft
3,40%
12 728 216 Ft
  • Kamatkedvezmény
Kezdeti költség 60 850 Ft Ebből a bank visszatérít: 42 000 Ft
Éves kamat 3,32 %
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 770 216 Ft / Futamidő: 60-420 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Piaci Forint Lakáshitel (Kamatkedvezmény 1)

70 608 Ft
3,48%
12 792 056 Ft
  • Ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, a folyósítástól számított 5. év után a saját erőből történő elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 3,32 %
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 823 806 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Mohácsi TakarékBank Otthonteremtési Hitel

70 252 Ft
3,52%
12 795 513 Ft
  • Nem kötelező a bankhoz utalni a fizetésedet
Kezdeti költség 150 100 Ft
Éves kamat 3,25 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 795 513 Ft / Futamidő: 12-240 hónap
Rövid leírás

Erste Bank piaci lakáshitel (3. kedvezménykategória)

70 900 Ft
3,50%
12 814 275 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • Díjmentes előtörlesztés lehetősége 5 év után
Kezdeti költség 42 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 3,38 %
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 844 275 Ft / Futamidő: 48-360 hónap
Rövid leírás

OTP Otthonteremtési lakáshitel

70 437 Ft
3,66%
12 833 300 Ft
  • Most a hitelfelvétel induló költségeiből kedvezményeket ad a bank
Kezdeti költség 148 020 Ft
Éves kamat 3,24 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 833 300 Ft / Futamidő: 72-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Piaci Forint Lakáshitel (Kamatkedvezmény 2)

69 395 Ft
3,60%
12 897 848 Ft
  • Ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, a folyósítástól számított 5. év után a saját erőből történő elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 3,07 %
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 929 598 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel (Normál kondíciók)

71 727 Ft
3,63%
12 923 498 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj akció
  • Első havi törlesztőrészlet-visszatérítési akció
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,5 %
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 923 498 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön (C típus)

71 488 Ft
3,73%
12 949 736 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
  • Kedvező számlacsomagok a hitelhez
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,5 %
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 980 216 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

K&H Otthonteremtési Hitel (induló díjakkal)

75 380 Ft
3,75%
12 963 942 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 4,28 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 963 942 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Otthonteremtési Hitel (induló díjakkal)

75 380 Ft
3,79%
12 978 482 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 4,28 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 978 482 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Gránit Bank Lakáshitel

72 079 Ft
3,71%
12 993 070 Ft
  • Kamatkedvezmény
Kezdeti költség 60 850 Ft Ebből a bank visszatérít: 42 000 Ft
Éves kamat 3,62 %
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 3 035 070 Ft / Futamidő: 60-420 hónap
Rövid leírás
Frissítve: 2018.08.17. 17:46
Tudnivalók és fogalmak
  • Fontos tudnivalók a hitelkalkulátorról

    Hitelkalkulátorunk az aktuális banki kondíciók alapján számol, az adatokat legfeljebb 3 munkanaponként ellenőrizzük. A hitelek számos (de nem minden) paraméterét tartalmazza adatbázisunk és a beállított hitelösszegre és futamidőre - és egyéb személyre szabási lehetőségek esetén azoknak megfelelően - számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot, THM-et és a kezdeti költségeket is.

    Egyes speciális hitelekhez, vagy kedvezményrendszerekhez (mint például a Budapest Bank Egyenlítő hitele vagy az OTP Hűség1 szolgáltatása) egyéb adatokat is meg lehet adni a még személyre szabottabb kalkulációhoz (pl. hogy mekkora fizetésed van, vagy havonta mennyit tudnál félretenni). Ezeknél a találatoknál a „Személyre szabás” gombra kattintva tudod finomhangolni az adott hitelt.

    A bankok aktuális kezdeti költségeket érintő akcióival és díjvisszatérítéseivel a legtöbb esetben számolunk, de ha ezekért olyan feltételeket szabnak, amelyeket mi magunk sem vállalnánk hiteligénylőként (például életbiztosítás megkötését), akkor ezekkel nem minden esetben számolunk. A találatban lévő „Rövid leírás" gombra kattintva részletesen kifejtjük, hogy milyen akcióval, kamat(felár) kedvezménnyel számoltunk és ehhez milyen feltéleknek kell megfelelni. Hitelkalkulátorunk ezekben az esetekben már a csökkentett díjakkal számol.

    Nem jelenítjük meg az összes elérhető akciót, kamat(felár) kedvezményi lehetőséget, különösen ha a bank ezeket csak azoknak az ügyfeleknek nyújtja, akik nem közvetítőn keresztül igénylik a hitelt, vagy a bank honlapján vagy adott (közvetítő) partnerén keresztül adja le az igénylését, vagy csak bizonyos munkáltatónál dolgozók vagy városban lakók számára érhetőek el, vagy bármi egyéb olyan feltételt rendelnek hozzá, ami a látogatók döntő többségének nem elérhető, nem teljesíthető. Az olyan ajánlati leveles, edm-ekben vagy direkt promócióban szereplő termékeket, kezdeti költség vagy kamat(felár) kedvezményeket sem tartalmazza hitelkalkulátorunk, amelyek csak előre kiválasztott, leszűrt vagy adott banknál meglévő ügyfelek számára elérhetőek, vagy éppen nem publikusak.

    Hitelkalkulátorunk figyelembe veszi, ha adott bank hitelösszeg sávonként vagy futamidő sávonként eltérő kamatot, vagy kamatfelárat határoz meg.

    Egyes bankoknál előfordulhat, hogy ügyfélminősítési kategóriák szerint állapítják meg a hitel kamatát, kamatfelárát, vagyis a bank hitelelbírálási rendszerétől (scoring) és az adós jövedelmi és egyéb paramétereitől függően különböző kamattal vagy kamatfelárral hitelezi az igénylőket. Mivel nem publikusak ezek az értékelési rendszerek, így nem tudjuk megállapítani, hogy az egyes látogatók pontosan (még ha bizonyos adatokat meg is adnak magukról) melyik ügyfélminősítési kategóriába esnek.

    A hitelkalkulátor a jövedelem alapján is szűrheti a találatokat – ha beállítod, hogy 250.000 Ft-nál magasabb jövedelmed van, akkor még kedvezőbb árazású lakáshiteleket is megmutatunk. Minden hitelnél megtekintheted az akciós feltételeket és a kezdeti költségeket, ha a találatban a „Rövid leírás" gombra kattintasz.

    A lakáshiteleket sorba tudod rendezni az oszlopok (törlesztőrészlet, visszafizetendő, THM) alapján is. Alapértelmezetten az összesen visszafizetendő oszlop szerint rendezzük a találatokat, úgy gondoljuk, hogy ez mutatja meg a legjobban az egyes hitelek közötti különbséget.

    Más hitelkalkulátorokkal szemben rendszerünk valós adatokat tartalmaz, melyeket a bankok is gyakorta ellenőriznek.

    A hitelkalkulátorban törekszünk arra, hogy a Magyarországon működő és aktívan hitelező bankok lakáshiteleit feldolgozzuk. Az adatok frissítése miatt, vagy ha adott bank nem tette elérhetővé az aktuális hirdetményeit, terméktájékoztatóját, előfordulhat, hogy átmenetileg nem mutatjuk a hitelkalkulátorban. A takarékszövetkezetek és pénzügyi vállalkozások lakáshiteleit nem dolgozzuk fel, ezeket nem mutatjuk a hitelkalkulátorban.
    A kalkuláció során azt vesszük alapul, hogy határidőben, pontosan fizeted a hiteledet, ezért nem számolunk késedelemi díjakkal.
    Némely esetben kiemelünk általunk fontosnak ítélt jellemzőket az adott termékről, ezzel is segítve a választást. 

    Kamattámogatott hiteleknél a futamidő első 5 évében a kamattámogatással csökkentett kamattal számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot és THM-et, a támogatás megszűntével (vagyis a hitel 61. hónapjától) pedig a kamattámogatás nélküli értékekkel számolunk.

  • Nem találok bizonyos bankot vagy terméket az összehasonlítóban. Miért van ez?

    Ez egyrészt azért lehet, mert nem dolgozzuk fel az adott bank termékeit, vagy ha éppen frissítjük egy adott bank kondícióit (ez általában egy munkanapot vesz igénybe), akkor nem mutatjuk azokat, amíg a frissítést nem fejeztük be teljesen.

    Ritkább esetben az is előfordulhat, hogy valamelyik banknak jóvá kell hagynia a kalkulátorainkban rögzített adatokat, számítási képleteket (ez időszakosan megtörténik), és amíg ez nem fejeződött be, addig nem mutatjuk az adott bank termékeit.

  • Mi történik, miután a kalkulátorban lakáshitelt igényelek?

    A megadott elérhetőségeken keresni fognak a kiválasztott bank ügyintézői vagy a Bankráció Kft. munkatársai, hogy segítségedre legyenek. Általában egy előszűrést csinálnak, hogy megállapítsák, hogy mennyi hitelt kaphatsz. Ha hitelszakértő segítségét kéred, akkor a teljes hitelügyintézés során segít, de ha inkább magadnak szeretnél intézni mindent, akkor a bank kollégái segítenek időpontot foglalni az általad kiválasztott bankfiókba, hogy egyeztethess az ügyintézőjükkel a továbbiakról. 

    Munkaidőben 24 órán belül, hétvégén és ünnepnapokon a következő munkanapon kerül sor a kapcsolatfelvételre.

  • Ugyanazokkal a kondíciókkal kapom az itt igényelt lakáshitelt, mintha bemennék a bankba?

    Általában igen, és egyes esetekben egyedi kedvezményeket, költség-elengedéseket tudunk a bankoknál biztosítani számodra.

    Mivel a banki termékek folyamatosan változó kondíciói között segítség nélkül nagyon nehéz eligazodni, mindenképpen érdemes a hitelkalkulátorunkat használni és tájékozódni, mielőtt bármely bankba bemennél. A hitel-összehasonlító használatával és a megfelelő lakáshitel kiválasztásával akár több millió forintot is megspórolhatsz.

  • Mik a lakáshitel felvételének lépései és mennyi idő amíg a hitelhez hozzájutok?

    Lakáshitel ügyintézése körülbelül 6-8 hét, ha személyesen, egymagad intézed. Ha rajtunk keresztül igényeled a hitelt és kéred a Bankráció Kft. hitelszakértőinek segítségét, akkor akár 3-4 hét alatt is elvégezhető az ügyintézés, ha minden dokumentum (munkáltatói igazolás, bankszámlakivonatok, stb.) azonnal rendelkezésre áll. 

    A lakáshitel felvételének lépései:

    1. Hitelek összehasonlítása és szimpatikus termék igénylése hitelkalkulátorunk segítségével.
    2. Egyeztetés a Bankráció Kft. hitelszakértőivel vagy banki partnerünkkel, előszűrés elkészítése (hogy tudd, mennyi hitelt kaphatsz).
    3. Adásvételi szerződés aláírása, hiteligényléshez szükséges dokumentumok bankban történő leadása (hitelkérelem befogadása).
    4. Ingatan értékbecslése, hitelbírálat.
    5. Pozitív döntés esetén szerződés a bankkal, majd hitelfolyósítás.

    További hasznos tanácsokat itt találsz.

  • Mennyi hitelt kaphatok?

    Ezt pontosan nem tudjuk megmondani, hiszen függ az életkorodtól, jövedelmedtől, munkahelyedtől, a fedezet értékétől és egyéb paraméterektől is. Lakáshiteleknél a fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-ára adhat a bank hitelt (de a gyakorlatban általában a forgalmi érték 70%-áig hiteleznek).

  • A hitelkalkulátor a hitelek összes kezdeti költségét feltünteti?

    Nem. A költségek kiszámolásánál a THM rendeletben írtakat követjük, mely alapján a hitelfelvételhez szorosan kapcsolódó költségeket tüntetjük fel (melyeket a banknak és a Földhivatalnak kell megfizetni). Általánosságban elmondható, hogy a közjegyzői díjat, ügyvédi költséget, ingatlanszerzéssel kapcsolatban felmerülő illetéket, térképmásolat díját és a különböző biztosítások (fedezeti biztosítás, életbiztosítás, stb.) díjait nem tartalmazza az általunk feltüntetett kezdeti költség. A fenti költségek ügyletenként és hitelösszegenként eltérőek, ezért ezeket nem lehet pontosan előre kiszámolni.

  • Elfordult a lakosság a rizikós hitelektől

    Erős félévet zárt a magyarországi lakáspiac: az első hat hónapban a bankok közel 400 milliárd forint összegben kötöttek új lakáshitel-szerződéseket, ami 36 százalékos emelkedést jelent éves összevetésben - derül ki a BankRáció.hu hivatalos jegybanki és saját adatokon alapuló összeállításából, amely megvizsgálta a kockázatos, változó kamatozású és a biztonságosabb, több évre fix törlesztésű új lakáshitelek piacát is.
  • Új lendületet kaphat a lakáspiac

    Bár továbbra is jelentősek a különbségek az országon belül, a lakások ára továbbra is emelkedőn van. A KSH adatai alapján 2017-ben 154 ezer adásvételre került sor, ami öt százalékos növekedésnek felel meg az előző évhez képest. A legfrissebb hivatalos adatok szerint 2018 első negyedévében a használt ingatlanok ára 12,2 százalékkal nőtt, az új lakásoké pedig 12,4 százalékkal drágult éves összevetésben. Az adásvételek száma az első negyedévben 22 ezer volt, ez pedig majdnem 10 százalékos emelkedés...
  • Mínuszba kerültek a veszélyes lakáshitelek

    A legfrissebb adatok alapján veszítettek korábbi népszerűségükből a rizikósabb, változó kamatozású lakáshitelek, amelyeknél a kamatok emelkedése a törlesztőrészletet is azonnal növeli. A teljes piac ugyanakkor lendületesen bővül - áll a BankRáció.hu legfrissebb, a jegybank hivatalos piaci adatait feldolgozó elemzésében.
  • Milliós drágulást is hozhat a lakáshitel-kamatok emelkedése

    A változó kamatozású lakáshiteleknél növekedhet a törlesztőrészlet, miután az idén növekedett a 3-12 hónapos bankközi kamat, a BUBOR szintje. A lakáshitel-kamatok és a törlesztőrészletek emelkedése pedig a lakáspiacot is befolyásolja, mivel a lakásvásárlások több mint 40 százalékához hitelfelvétel társul. A változó kamatozású lakáshitelek kamatainak esetleges további emelkedése a lakásra kifizetett teljes összeg növekedését eredményezheti, a futamidő végéig rögzített törlesztőrészletű lakáshitel...
  • Kevesebb hitelt kaphat, aki kockáztat

    Bár az új lakáshitelek 70 százaléka ma már legalább 1 évre vagy akár hosszabb időre fix törlesztőrészletet biztosít, a minimum 10 évig fix törlesztőrészletet garantáló konstrukciók kaphatnak igazán nagy lendületet a Magyar Nemzeti Bank októbertől életbe lépő lakáshitelezési szabályainak köszönhetően - áll a BankRáció.hu és az ingatlan.com legfrissebb összeállításában.
  • Mennyit visz el a lakáshitel a fizetésből?

    A lakáshitelezés élénkülése többek között az alacsony kamatkörnyezet mellett a nettó bérek emelkedésével magyarázható, valamint az alacsony inflációs környezet is segíti a növekedést. A BankRáció.hu legfrissebb elemzése szerint viszonylag rövid időszak alatt, 2014-hez képest is jelentősen változott a helyzet, ma már a nettó átlagfizetésnek jóval kisebb részét kell egy lakáshitelre elkölteni.
  • Hol találhatjuk meg a legkönnyebben álmaink otthonát?

    A lakáspiac évek óta magas fordulatszámon pörög: mind a kereslet, mind a kínálat erősnek mondható. Bár az árakat és a kínálati piacot nézve a főváros kiemelkedik, de országon belül nagy különbségek vannak. Az ingatlan.com legfrissebb elemzésében azt vizsgálta, hogy Budapest mellett a különböző megyékben hogyan alakult az idei évben a 100 háztartásra vetített eladó használt lakóingatlanok száma. 
  • Tarolnak a fix törlesztésű lakáshitelek

    A várakozásoknak megfelelően tovább növekedett a magyarországi lakáshitelpiac. Az első negyedévben a bankok 169,2 milliárd forint értékben kötöttek új lakáshitel-szerződéseket, ami az egy évvel korábbi szinthez képest 35 százalékos növekedésnek felel meg. A szóban forgó időszakban egyértelműen a hosszú távon kiszámítható, fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek húzták a piacot - derül ki a BankRáció.hu saját adatain és a legfrissebb hivatalos jegybanki számokon alapuló összeállításából.
  • Rekord született a lakáspiacon

    Újabb rekorddal igazolja a lakáshitelezési piac a jelentős keresletet. 2017-ben közel 96 ezer lakáshitelnek adtak zöld jelzést a bankok, ez - amellett, hogy 18 százalékos növekedést jelent a 2016-os szinthez képest - 9 éves rekordnak felel meg. Legutóbb ugyanis még a válság elmélyülése előtt, 2008-ban engedélyeztek ennél több lakáshitelt a bankok - derül ki a BankRáció.hu hivatalos KSH-adatok felhasználásával készített elemzéséből. Az engedélyezett lakáshitelek összege tavaly 642,4 milliárd fori...
  • Dagad a lakossági hitelpiac

    Meredek emelkedőn maradt a lakossági hitelpiac, mind a személyi kölcsönök, mind a lakáshitelek piacán nagy a kereslet - derül ki a BankRáció.hu összeállításából, amely a saját és a jegybanki adatokon alapul.
  • Használt lakás

    A lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő, használatbavételi vagy fennmaradási engedéllyel rendelkező lakás, melyet a vevő nem a lakás építtetőjétől vásárol, hanem annak előző tulajdonosától.

  • Jelzáloghitel

    Olyan hitelfajta, melynek fedezetéül egy vagy több ingatlant ajánlasz fel a bank részére, amely(ek)re az jelzálogjogot jegyeztet be. A bank kockázata így alacsonyabb, mivel nemfizetés esetén a bank jogosult a felajánlott ingatlanokat értékesíteni, hogy visszakapja pénzét. Az ilyen hitelek összege általában magas (jellemzően 5 millió forint feletti), futamidejük hosszú (akár 35 év is lehet). A hitelbírálat ideje hosszabb (3-4 hét). Kamatozásuk jóval alacsonyabb, mint a nem jelzálog-fedezetű hitelé. A hitel célja alapján az ingatlanfedezetes hiteleknek több fajtája van, pl. lakáscélú (vásárlás, építési, felújítás stb.) vagy szabad felhasználású.

  • Lakáshitel

    Kizárólag ingatlan célra (lakásvásárlás, bővítés, felújítás, korszerűsítés) felhasználható jelzáloghitel. Egyes esetekben lakáscélú hitel kiváltására is igényelhető. Általában kedvezőbb kondíciójúak a lakáshitelek, mint a szabad felhasználású jelzáloghitelek.

  • Forgalmi érték (ingatlan)

    Az ingatlan piaci értéke a hivatalos értékbecslés időpontjában, amit főként a kereslet-kínálat, az ingatlan állapota és elhelyezkedése határoz meg. A forgalmi érték összege megegyezik azzal az összeggel, amennyiért az értékbecslés pillanatában az ingatlan várhatóan értékesíthető.

  • Hitelbiztosítéki (HB) érték

    Jelzáloghitel esetén a fedezetként felajánlott ingatlan bank által elismert értéke, melyet az értékbecslő határoz meg a bank számára. A hitelbiztosítéki érték nem egyenlő az ingatlan forgalmi értékével, annál általában 10-20%-al alacsonyabb.

  • Finanszírozási arány

    A fedezetként felajánlott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki és forgalmi értékének hányadosa. Jelenlegi szabályozás szerint a bankok a felajánlott fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-áig nyújthatnak hitel forint alapon.

  • Kamatperiódus

    Az az időszak, amelyen belül a felvett hitel kamata nem változik. A bank csak a kamatperiódus fordulónapján változtathatja meg a hitel kamatát. Hitelszerződés megkötésénél bizonyos esetekben lehetőség van a kamatperiódust kiválasztani. Minél hosszabb a kamatperiódus, annál nagyobb biztonságban érezhetjük magunkat, ha rosszabbodó gazdasági helyzetre vagy emelkedő alapkamatra számítunk. Jelzáloghiteleknél általában javasolt legalább egyéves kamatperiódusú hitelt választani. Fedezetlen hiteleknél (pl. személyi kölcsön) sokszor nem értelmezhető a kamatperiódus, mivel a futamidő végéig garantálja a hitelintézet, hogy a hitel kamata nem fog megváltozni.

  • Hitelügylet szereplői

    Hitel felvételekor az adós sok esetben nem egy, hanem akár több személy vagy cég is lehet. Őket hívjuk kötelezettnek, melynek típusai:
    - adós (elsődlegesen övé a tartozás),
    - adóstárs (ugyanúgy felel a hitel visszafizetéséért, mint az adós), aki általában házastárs, élettárs vagy családtag, 
    - kezes (ha az adós, adóstárs nem fizet, akkor a bank tőle követelheti a hitel visszafizetését),
    - dologi adós, más néven zálogkötelezett (olyan kezes, aki nem az egész tartozásért felel, hanem csak a tulajdonában lévő vagyontárgy(ak) erejéig, melyeket ő ajánlott fel fedezetként).

  • Kezdeti költség(ek)

    A hitelfelvétel során azokat az egyszeri kiadásokat nevezzük kezdeti költségeknek, melyek megfizetése nélkül a bank nem fogja a hitelt folyósítani. Ezek közé tartozik az értékbecslési díj és a közjegyzői díj is. Akciók keretében a bankok sokszor a kezdeti költségek egy részét elengedhetik vagy a folyósítás után jóváírhatják az adós számláján  - cserébe viszont a bankhoz történő jövedelemátutalást vagy egyéb banki termékek igénybevételét írhatják elő.

  • Közjegyzői okirat

    Olyan okirat, amely közjegyző által aláírtan tanúsítja az okiratba foglalt nyilatkozat megtételét, annak helyét, idejét és módját, illetve, hogy az okirattal tanúsított adatok és tények a valóságnak megfelelnek. Jelzálogszerződésnél általában kétféle kötelezettségvállaló nyilatkozatot (közjegyzői okiratot) használnak a bankok – ezek közül csak egyfélét kell aláírni:
    Egyoldalú: A hiteligénylő jelzáloghitel kölcsönszerződésben foglalt kötelezettségvállalását tartalmazza.
    Többoldalú: Ugyanaz, mint az egyoldalú, csak ebben az esetben magát a kölcsönszerződést foglalják közjegyzői okiratba (általában ennek magasabb a díja).

  • Sopron Bank Burgenland - 2018-06-18 - Megszűnt és új hitelek

    2018. június 12-től új igénylés nem nyújtható be Piaci kamatozású, 5 éves periódusban fix kamatlábú lakáscélú forint hitelre. A megszűnt termék helyett újak indultak:

    - Piaci kamatozású, lakáséclú forint hitel, 5 éves periódusban rögzített kamatlábbal,
    - Piaci kamatozású, lakáséclú forint hitel, 10 éves periódusban rögzített kamatlábbal,
    - Piaci kamatozású, nem lakáséclú forint hitel, 5 éves periódusban rögzített kamatlábbal,
    - Piaci kamatozású, nem lakáséclú forint hitel, 10 éves periódusban rögzített kamatlábbal.

    A Sopron Banknál szokásos módon kedvezmény vehető igénybe, ha adós CREDITHEZ számlacsomagon kívül bármely fizetési számlát nyit a banknál, továbbá ha 200.000 Ft, 300.000 Ft vagy 400.000 Ft rendszeres jóváírás érkezik az adós CREDITHEZ számlacsomagon kívül bármely fizetési számlájára. Az 5 éves kamatperiódusú lakáshitel THM-je a hirdetmény szerint 4,52%-5,99%, a 10 évesé 5,59-71,9%.

  • OTP Bank - 2018-06-15 - Kamatemelés június 17-től, ÁKK referenciahozamok emelkedése július 1-től

    Június 17-től a Fix20 lakáshitelek kivételével emelkednek a lakáshitelek kamatai. OTP Lakáshitelnél az emelkedés mértéke 0,3 százalékpont, Fix5 és Fix10 Lakáshitelnél 0,25 százalékpont. A Fix5 és Fix10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kamata szintén 0,25 százalékponttal lesz magasabb.

    Fentieken túl a június 15-i lakáshitel hirdetményekben a bank előre közölte a 2018. július 1-jétől érvényes ÁKK referenciahozamok értékét, és ezzel összefüggésben az Otthonteremtési hitelek várható kamatait. Az 5 éves ÁKK 1,40% (0,06 százalékpontos emelkedéssel), az 1 éves ÁKK 0,12% (0,08 százalékpontos emelkedéssel) lesz a hirdetmény szerint.

  • Oberbank - 2018-06-15 - Kamatemelés, új termékek, referenciakamat emelkedése

    A június 15-i hirdetményben több változást is közzétett a bank:

    - Az eddig is igényelhető lejáratig fix kamatos hitelek kamata nőtt: max. 5 év futamidő esetén 0,58 százalékpontos az emelkedés mértéke, az 5 év felett, max 10 év futamidő esetén 0,62 százalékpont.
    - Új fix kamatos hitel indult 10 év felett, max 15 év futamidővel. A lakáshitel kamata 6,07%, szabad felhasználású hitel kamata 6,57%.
    - További új hitelek: 5 éves és 10 éves kamatperiódusú hitelek is indultak 5, 10, 15, 20 éves, illetve 10, 20 éves futamidővel. Az 5 éves kamatperiódusú lakáshtielek kamata 5,24%, szabad felhasználásúé 5,74%. A 10 éves kamatperiódusú lakáshiteleké 6,33%, a szabad felhasználásúé 6,83%.
    - Az új hitelek is igényelhetők akciós kondíciókkal. Az akciós kondíciók igénybevételének feltétele min. 200.000 Ft havi jóváírás vállalása.
    - A 3 hónapos bubor 0,12%-ra emelkedett, a kamatfelárak nem változtak.

    A most meghirdetett kondíciók július 14-ig érvényesek.

  • Sberbank - 2018-06-11 - C típusú lakáshitel feltétele és a referenciakamatok változtak

    Június 11-től a bank által alkalmazott 6 és 12 hónapos BUBOR emelkedett, a kamatfelárak és egyéb feltételek nem változtak. Sberbank piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön 6 hónapos kamatperiódussal "A típus" 2,82%-os THM-mel igényelhető, míg "B típus" esetében 3,24%, "C típus" esetén pedig 3,67%, valamint 12 hónapos kamatperiódussal "A" típusnál 2,91%, "B" típusnál 3,33% és "C" típusnál 3,75% a teljes hiteldíj mutató (nem technikai számláról történő törlesztés esetén) a jelenleg hatályos hirdetmény szerint. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek kamata nem változott.

    A "C" típusú piaci kamatozású lakáshitelek feltétele változott azzal, hogy mostantól a szerződésben rögzített kölcsönösszeg nem haladhatja meg az ingatlan forgalmi értékének 80%-át. Ez a feltétel eddig 70% volt. Az "A" és "B" típus feltétele nem változott (55, illetve 65%).

    A terméktájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak. Új Összehasonlító táblázatot is kitett a bank a weboldalára, melyben nincs lényeges változás az előző táblázathoz képest.

  • Erste Bank - 2018-06-08 - A maximum hitelösszeg emelkedése

    A június 4-i termékismertetők szerint a lakáshitelek max. hitelösszege 50 millió forintról 100 millió forintra emelkedett a max. futamidő pedig egységesen 30 év lett (a nem munkabéres ügyfelek esetében 25 év volt). A szabad felhasználású jelzáloghitelek maximum hitelösszege 20 millió forintról 50 millió forintra nőtt, a max. futamidő egységesen 20 év lett (a nem munkabéres ügyfeleknek 15 év volt).

  • Takarék Kereskedelmi Bank - 2018-06-06 - Megszűnt kamatkedvezmény akció, referenciakamatok emelkedése

    A június 1-től hatályos hirdetményekben a referenciakamatlábak és referenciahozamok frissítésre kerültek, azaz a 6 hónapos BUBOR, a fogyasztóbarát hitelek referenciakamata (5 és 10 éves ÁKK hozam) és az Otthonteremtő hitelek referenciakamata, az 5 éves ÁKKH nőtt. A referenciakamatok emelkedése miatt a THM-ek is magasabbak lettek: Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel THM-je 4,43%-ról 4,86%-ra, Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel THM-je 5,40%-ról 6,09%-ra nőtt. A Takarék Otthonteremtő Kamattámogatott hitel esetén adható kamatkedvezmény akció kivezetésre került.

  • Erste Bank - 2018-06-05 - A 3, 5 és 10 éves kamatperiódusú lakáshitelek kamata emelkedett

    Június 4-től a 3 éves kamatperiódusú lakáshitelek standard (kedvezdmény nélküli kamata) 4,10%-ról 4,30%-ra emelkedett. Ezzel egyidőben az 5 millió Ft feletti hitelösszegsávokban 0,1-0,2 bázisponttal magasabbak lettek a feltételek teljesítésére adott kedvezmények, azonban a kedvezményes kamatok így is 0,1-0,3 százalékponttal magasabbak lettek.

    Az 5 éves kamatperiódusú lakáshitelek standard kamata 4,59%-ról 4,79%-ra nőtt, és ezeknél a hiteleknél az adható kedvezmények csökkentek 0,1 bázisponttal, így összességében a kamatok 0,2-0,3 százalékponttal lettek magasabbak.

    A 10 éves kamatperiódusú lakáshitelek standard kamata 5,49%-ról 5,99%-ra nőtt, és ezeknél a hiteleknél az adható kedvezmények nőttek 0,1-0,25 bázisponttal, így összességében a kamatok 0,25-0,5 százalékponttal lettek magasabbak.

    A minősített fogyasztóbarát hitelek kamata ugyanígy változott június 4-től.

  • MKB Bank - 2018-06-04 - Kamatcsökkentés, kamatemelés, referenciakamatok változása

    Június 1-től csökkentek a kamatok az 5 éves kamatperiódusú MKB Kamatkövető Lakáshitelek, valamint a lakáshitel kiváltási célú hitelek kiváltására nyújtott Magánhitelek esetében. Az 5 éves kamatperiódusú Kamatkövető Forint Lakáshitel - Normál kondíciókkal, ügyfélminősítés eredményétől függően 3,98-5,95%-os kamattal igényelhető, míg Kiemelt Plusz kondíciók esetén a kamat 3,50-5,35% lehet.

    Továbbá 0,53 százalékponttal emelkedtek a Minősített Fogyasztóbarát MKB FIX Forint Lakáshitelek kamatai. A Normál kondíciókkal nyújtott lakáshitelek kamata ügyfélminősítéstől függően 6,71-7,36%, a Kiemelt kondíciók kamata pedig 6,11-6,76%. A reprezentatív példában a bank a legjobb ügyfélminősítést veszi figyelembe, így a legalacsonyabb kamattal számol. Ebben az esetben a Normál kondíciókkal nyújtott hitel THM-je 6,9%, a Kiemelt kondíciós hitelé 7,1%.

    A 6 és 12 hónapos BUBOR, valamint az 5 éves ÁKK referenciahozam is emelkedett, a kamatfelárak nem módosultak. A 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamatai nem változtak, így ezek THM értékei sem.

    Az Általános és speciális feltételekben a hitelfezeti biztosításban biztosítottkénti részvétel feltételei változtak. Mostantól az lehet biztosított, aki az alábbi feltételeknek megfelel: (1) életkora 18 és 65 év között van, (2) a Bankkal 50 millió Ft-ot meg nem haladó összegű, jelzáloghitel szerződéses jogviszonyban áll, (3) hitelszerződésének futamideje legalább 5 év, de nem haladja meg a 30 évet (4) nem részesül rokkantsági- vagy rehabilitációs ellátásban, továbbá (5) 250 ezer Ft-ot meghaladó havi törlesztőrészlet esetén az a személy, akinek a csatlakozását az általa kitöltött egészségügyi kérdőív alapján a biztosító nem utasította el.

  • Budapest Bank - 2018-06-04 - Kamatemelkedés, hitelfedezeti biztosítás díjának emelkedése, megszűnt termék

    Június 1-től a 10 millió forint hitelösszeg alatti Minősített Fogyasztóbarát Hitelek kamatai magasabbak lettek. Az 5 éves kamatperiódusúé 4,77-ról 5,17%-ra, a 10 éves kamatperiódusúé 5,88%-ról 6,52%-ra emelkedett. A 10 millió forintos hitelösszeg feletti kamatok nem változtak. A reprezentatív példa adatai alapján fogyasztóbarát lakáshitelt 5 éves kamatperiódussal 5,33%-os, 10 éves kamatperiódussal 6,76%-os hirdetményi THM-mel igényelhetünk június 1-től (5 millió Ft, 20 éves futamidő figyelembevételével).

    A Jelzáloghitelek hirdetményében a piaci kamatozású jelzáloghitelek kamatai nem változtak. Az otthonteremtő hitelek referenciakamata, az 5 éves ÁKKH emelkedett, a kamatfelárak nem változtak. Az 5 éves kamatperiódusú Otthonteremtő hitel THM-je 4,54-4,95%-ról 4,57-4,98%-ra nőtt.

    Módosultak a Kamatkedvezmény 2 és Kamatkedvezmény 5 konstrukciók feltételei úgy, hogy ezt megelőzően a 40 millió Ft hitelösszeg feletti igénylésekre, mostantól a 60 millió Ft feletti igénylésekre érvényes, hogy
    - Kamatkedvezmény 2 konstrukció esetében a kamatkedvezmény feltétele a Budapest Életbiztosítás megkötése;
    - Kamatkedvezmény 5 konstrukció esetében a konstrukcióra vonatkozó Jelzálog-hitelfedezeti biztosítási feltételt nem kell teljesíteni, de a kamatkedvezmény ebben az esetben is érvényes.

    Továbbá a Hitelfedezeti biztosítás díjemelése miatt 0,02 százalékponttal magasabbak lettek az érintett THM mértékek KK2 - PPI és KK5 kamatkedvezmény esetén. Kivezetésre került az Aegon lakástakarék-szerződéssel kombinált konstrukció.

  • Sopron Bank Burgenland - 2018-06-04 - Figyelembe vett műszaki szakértői díj változása, referenciakamatok emelkedése

    Június 1-től az 1 és 5 éves ÁKK referenciahozam nőtt, a kamatfelárak nem módosultak. Otthonteremtő kamattámogatott hitel 5 éves kamatperiódussal 5,29%-os THM-mel igényelhető, míg 1 éves kamatperiódus esetében 3,48% a teljes hiteldíj mutató a jelenleg hatályos hirdetmény szerint, új és használt lakás vásárlására. A 10 és 10 Otthonteremtő Kamattámogatott hitel THM-je 3,43% (új lakás vásárlására).

    A THM meghatározás szerint építés esetén mostantól 37.500 Ft értékbecslési díjjal számolnak az eddigi 60.000 Ft helyett. Az értékbecslési díjak átkerültek a „HIRDETMÉNY INGATLANSZAKÉRTŐI KÖLTSÉGEKRŐL – Lakossági ügyfelek részére” elnevezésű hirdetménybe.

  • Mohácsi Takarék Bank - 2018-06-04 - Referenciakamatok változása

    Június 1-től a 6 havi BUBOR emelkedett, a kamatfelárakon és a kamatokon nem változtatott a bank. A Takarék Otthon Hitel Referencia jelzáloghitel új és használt lakás vásárlására és felújításra 4,19%-os THM-mel igényelhető. A Takarék Otthon Hitel Fix 5 és a Takarék Otthon Hitel Fix 10 kamata és THM értékei változatlanok. Az otthonteremtő hitelek esetében alkalmazott 1 éves és 5 éves ÁKKH magasabb lett, így a THM értékek ennek megfelelően alakulnak.

  • MagNet Bank - 2018-06-04 - Magasabb referenciakamatok

    Június 1-től a bank által alkalmazott referenciakamatok (6 havi BUBOR és az 5 éves ÁKKH) emelkedtek, a kamatfelárak és a kamatok nem változtak. Akciós MagNet Lakáshitelt B2 minősítési kategóriában 4,2%-os, Stabil Ötös Lakáshitelt 5,1%-os és Stabil Tízes Lakáshtielt 6,2%-os THM-mel igényelhetünk, azonban maximális kamatfelár-kedvezménnyel a Magnet Lakáshitel THM-je 3,8%, Stabil Ötös Lakáshitelé 4,7%, Stabil Tízes Lakáshitelé 5,7%. A maximális kamatfelár-kedvezmény mértéke 0,40%. A MagNet 10+10 Otthonteremtési kamattámogatott hitel THM-je nem változik (3,3%).

  • CIB Bank - 2018-06-01 - Emelkedtek a kamatok

    Június 1-től a CIB UNO jelzáloghitelek referenciakamata, a 12 havi BUBOR 0,12 százalékponttal nőtt, a kamatfelárak nem változtak. CIB UNO Lakáscélú kölcsönt Kamatfelár kedvezménycsomag 2-ben 3,59%-os, hirdetményben meghatározott THM-mel lehet igényelni (egyösszegű folyósítás esetén). Az Otthonteremtési Kamattámogatott hitel esetében alkalmazott 5 éves ÁKKH nőtt, a THM értéke nem változott a május 1-jei hirdetményhez képest.

    A Végig FIX 10 kölcsönök kamata 0,37 százalékponttal, a Végig FIX 15 kölcsönöké 0,42 százalékponttal nőtt. A CIB 5 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel és a CIB 5 éves kamatperiódusú Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsön kamata 0,32 százalékponttal, a CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel és a CIB 10 éves kamatperiódusú Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsön kamata 0,42 százalékponttal emelkedett. 

  • Raiffeisen Bank - 2018-06-01 - Magasabb kamatok és kamatfelárak

    Június 1-től emelkedtek a jelzáloghitelek kamatai. Az emelkedés mértéke:
    - 6 havi + 25 bp (a kamatfelár 16 bp-tal emelkedett, míg a 6 havi BUBOR 9 bp-tal),
    - 5 éves + 35 bp,
    - 10 éves + 35 bp,
    - 5 éves futamidő végéig fix + 25 bp,
    - 10 éves futamidő végéig fix + 25 bp.

  • OTP Bank - 2018-06-01 - Meghosszabbított akciók, új kedvezmények

    A Tavaszi ingatlanhitel értékesítési akció Nyári ingatlanhitel értékesítési akció néven fut tovább annyi változtatással, hogy mostantól az értékbecslési díj elengedésének feltétele, ha a személyes adatok kezelésére vonatkozó szabályoknak megfelelően az adós vagy adóstárs hozzájárul a személyre szabott ajánlatok kidolgozása és ajánlattétel céljából történő adatkezeléshez és adattovábbításhoz az erről szóló tájékoztatóban megjelölt valamennyi OTP bankcsoporttag tekintetében. Az akció 2018. június 30-ig tart. Az Online kamatkedvezmény kampányt szintén június 30-ig hosszabbították meg. A fogyasztóbarát hitelek Ingatlanhitel értékesítési akciója ugyanígy változott.

    Az 1 éves és 5 éves ÁKKH emelkedett június 1-től, a 3 hónapos BUBOR szintén magasabb lesz június 4-től.

    Új kamatkedvezmény az Arany Partner Program, melynek keretében kiadott kamatkedvezmény kuponnal együtt 2018. június 1-től 2019. május 31-ig benyújtott Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek – kivéve kamattámogatott lakáshitelek – igénylésekor a standard kamatból 25 bázispont kamatkedvezmény adható.Továbbá Az előtörlesztési díjat nem kell felszámítani azon piaci lakáskölcsön 60. hónapot követő első részleges vagy teljes előtörlesztése esetén, amely 2018.06.01-től 2019.05.31-ig az Arany Partner Program keretében kiadott kuponnal együtt került benyújtásra. Az Arany Partner Program keretében egy hiteligényhez maximum 1 db Kamatkedvezményre vonatkozó kupon és 1 db Előtörlesztési díjkedvezményre vonatkozó kupon használható fel.

  • Erste Bank - 2018-06-01 - A 6 hónapos BUBOR értékének emelkedése

    Június 1-től a 6 hónapos BUBOR 0,09 százalékponttal nőtt, így az ehhez a referenciakamathoz kötött hitelek THM értékei is ennyivel lettek magasabbak. A 3, 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek kamata nem változott.

  • K&H Bank - 2018-06-01 - Magasabb referenciakamatok

    A 3 havi BUBOR, a 12 havi BUBOR, valamint az 5 éves ÁKKH egyaránt nőtt, melyet a 2018. június 1-jei Függelékekben tettek közzé. A kamatfelárakon és a kamatokon nem változatott a bank. A piaci kamatozású jelzáloghitelekre és az ingatlanfedezetű személyi hitelekre vonatkozóan a korábbi hirdetmények érvényesek.

  • Sberbank - 2018-06-01 - Otthonteremtő hitelek referenciakamata nőtt

    Az 1 és 5 éves ÁKK referenciakamat egyaránt emelkedett, a kamatfelárakon, akciókon nem változatott a bank. Az 1 éves Otthonteremtési hitel THM-je használt lakás vásárlására 3,35%, az 5 éves kamatperiódusúé pedig 5,14% a június 1-től hatályos hirdetmény szerint.

  • UniCredit Bank - 2018-06-01 - A referenciakamatok emelkedése

    A 12 hónapos BUBOR emelkedett, emiatt a referenciakamathoz kötött jelzáloghitelek kamatai és THM értékei is magasabbak lettek. Az 1 éves kamatperiódusú lakáscélú hitel kamatkedvezmény nélküli THM-je vásárlási hitelcél esetén 4,16%-ról 4,29%-ra nőtt. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek, valamint a 10, 15 és 20 éves futamidejű Stabil Kamat jelzáloghitelek kamata nem változott. Szintén változatlanok a fogyasztóbarát hitelek kamatai is. Az 1 és 5 éves otthonteremtő hitelek referenciakamata szintén nőtt, így a THM-ek is változtak.

  • Gránit Bank - 2018-05-30 - Az otthonteremtő hitelek referenciakamatának emelkedése június 1-től

    Június 1-től az Otthonteremtési Kamattámogatott Jelzáloghitelek esetében alkalmazott 5 éves ÁKK referenchiahozam magasabb lesz, de a kamatfelár és az akciós THM nem változik (3,13%).

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod. A Bankráció Kft. Akció részleteit itt olvashatod.
A fent szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást.
A Hitelkalkulátorban feltüntetett termékek fizetett hirdetések, amelyeket objektív összehasonlítás eredményeképpen jelenítünk meg (kivéve a színes kerettel megjelölteket, amelyek az adott bankkal történt külön megállapodás alapján kerültek kiemelésre). A BankRáció Hitelkalkulátora automatikusan a keresési feltételeknek megfelelő első 15 találatot mutatja. A "További találatok" gombra kattintva a keresési feltételeknek megfelelő további 15 találatot mutatjuk felhasználóink részére. A Hitelkalkulátor nem minden esetben teszi lehetővé, hogy egy bank több terméke sorrendben a lista egymást követő ranghelyein szerepeljen.
A fenti hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplők, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg az adott bank döntésétől függően.
A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni. * A törlesztőrészletek mező „Későbbi” részében a futamidő utolsó évének első hónapjára számított törlesztőrészletet jelenítjük meg. Fontos, hogy a törlesztőrészletek számítása a jelenleg aktuális kamatokkal történt. A bankok, kamatperiódusonként módosíthatják a hitel után fizetendő kamatot.
A találatok között - a lehető legteljesebb tájékoztatás érdekében - azon bankok termékeinek paramétereit is megjelenítjük az általunk használt és közzétett metódus alapján, amelyekkel nem állunk értékesítői szerződéses jogviszonyban. Ezeknél a termékeknél az igénylés során nem tudunk segítséget nyújtani, így az ilyen találatoknál a "Részletek" gomb/felirat sem látható.

Hitelajánlatok keresése

Ahhoz, hogy megtaláljuk a legjobb ajánlatot,
16 bank jelzáloghiteleit hasonlítjuk össze.

Türelem, ez eltart pár másodpercig.

 
  • Most számoljuk a törlesztőrészleteket.
  • Most számoljuk, hogy mennyit kell összesen visszafizetned.
  • Most számoljuk a teljes hiteldíj mutatókat.